城市停车规划与管理课程-供需平衡管理作业1.pdfVIP

城市停车设施规划与管理研讨作业 第四讲：路外公共停车场布局规划 任课教师姓名： 陈 峻 学 生 姓 名 ： 赵鑫玮 学 生 学 号 ： 2016-12-18 路外公共停车场布局规划研讨作业 赵鑫玮 路外公共停车场布局规划研讨作业 针对《城市停车设施规划导则》附录3 ：典型城市建筑物停车配建标准，根 据2016 年中国338 个地级以上城市分级榜单，选取一线城市——北京和上海、 新一线城市——南京和杭州四个城市，对其建筑物停车配建标准进行分析，分析 内容如下。 （一）对比分析不同城市公建类型划分的异同 （1）相同点：四个城市的公建类型划分均按照土地使用性质来划分，分为 住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地等）、工矿 仓储用地、公共管理与公共服务用地（机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、 医卫慈善用地、文体娱乐用地、公园与绿地、风景名胜设施用地等）、交通运输 用地（铁路用地、机场用地等） （2 ）不同点：主要表现在具体每一类用地类型下面的子类划分标准、详细 程度以及单位不一致，具体见表1。 表1 各城市公建类型划分不同点对比 公共建筑 北京 上海 南京 杭州 项目类别 分为别墅、商 品房、经济适 用房、廉租房 四类，商品房 分为商品房、 根据建筑面积 分为商品房、 经济适用房、 大小和是否分 保障性住房两 不按房屋类型 廉租房三类， 户又划分为四 类，其中保障 划分，仅按照 住宅 商品房根据建 小类，廉租 性住房又划分 户建筑面积划 筑面积大小又 房、政策性租 为销售类和租 分为五类。 划分为三小 赁住房等该房 赁类两类。 类。 屋类型配建车 位按照每百平 方米建筑面积 分配车位数 量。 分为行政办公 分为行政办 分为区级及以 办公