城市停车规划与管理课程-供需平衡管理作业13.pdfVIP

城市停车设施规划导则研读心得 宗允 《城市停车设施规划导则》第五部分”技术要点“研读 首先第一节是关于停车普查的内容 ，对停车普查的定义和调查内容 ，时空区域分布 ，以及需 要注意的要点 ，具体的计算方法都给出了明确指示。其次是停车需求预测包括基本车位和出 行车位预测两部分 ；停车发展战略应遵从上位规划——交通规划体系 ，根据城市的具体情况 制定合适的战略和目标 ，近期规划主要解决供需矛盾 ，远期规划考量可持续发展性和与土地 利用情况的耦合性。不同的土地利用分区也需要制定不同的具体发展策略 ，主要考虑因素包 括土地利用性质与强度 ，交通设施供应水平 ，交通运行情况 ，交通出行特征四点。其中还特 别对老城区的停车发展指出了需要注重规范化管理与挖掘停车潜力两者相结合。在停车需求 预测的基础上确定停车供给总策略。根据城市人口规模适用于不同规定。特别需要注意的一 条是 ，停车场的电动汽车的充电设备也要按照相关规定配建。这条体现了停车场规划的与时 俱进 ，对电动车规模化做好前提条件。 配建停车场的建筑物应按照土地使用类型分大类 ，建筑物具体特征分小类 ，总量控制遵从差 别化原则。城市公共停车场应按照”贴近需求、分散设置、方便使用”的原则布局 ，节约土地 资源 ，有条件的情况下建地下停车场 ，提升土地利用效率。路内停车场布局需统筹考量城市 活动和交通运行 ，不得影响正常交通。 停车智能化 ，建立同意的数据接口和交换原则 ，强化数据的利用效率。 针对 《导则》附录 3:典型城市建筑物停车配建标准,选择其中 3 个城市进行相 关对比分析 1. 对比分析不同城市公建类型划分的异同: 北京 深圳 厦门 北京 深圳 厦门 类别 具体项目 类别 具体项目 类别 具体项目 住房 商品房 住房 单元式住房 ， 住房 建筑面 安居房 积144 平方 保障性住房 独立联立式 建筑面积 （销售类） 住房 144 平方 保障性住房 经济适用房 （租赁类） 医院 综合医院；专 公共服务类 综合公园，专 博物馆 ；图书馆 科医院 类公园 其他公园 旅游区 体育场馆 社区卫生服 影剧院 城市公园 务中心 博物馆 ，图书 馆 ，科技馆 文化体育设 电影院 展览馆 展览馆 施 剧院 会议中心 体育 独立门诊 医院 市级医院 场15000 座