【异乡好居】房源缺房价涨 房屋建设到底如何.pdfVIP

【异乡好居】房源缺房价涨房屋建设到底如何 说到温哥华房价到底还会不会持续上涨，这是一个很难回答的问题。不过，温哥华 多伦多激增的房价正在推动加拿大这两个房价最高城市的新屋动工量，因为发展商也得看 房市吃饭，价格上涨推动房屋建设，发展商都在加大新屋的动工量。 加拿大抵押和住房公司于周一（7 月 11 日）表示，6 月份加拿大新屋开工量飚升至 218,333 个单位，较前一个月增长了 17％。 这些数据表明建筑商正在应对温哥华和多伦多房价上涨作出的反应，由于蒙特利尔的 房价回落，这个城市也开始看到房屋动工量开始下降。 BMO 资本市场资深经济学家 Robert Kavcic 在报告中对投资者特别强调，指“住宅建 筑活动仍然是加拿大的一个极具地方特色的故事，因为这显示经济状况表面之下的不同。 “ 根据彭博的调查，经济学家此前预估新的动工量为 189,500 个单位。 目前，多伦多和温哥华房地产市场主要忧心房价涨势持久性问题，政策者大部分的焦 点都集中在需求是否过度膨胀。房地产经纪人则指责（房价高）的根源实为房源不足。 “好兆头” 多伦多道明银行的经济学家 Diana Petramala 在一份研究报告中表示：今天的新屋开 工报告是一个很好的迹象，表明房源供应即将充足。 多伦多地产局于本月初报道，指六月房屋价格出现 17％的涨幅，城市房屋供应不足是 “最重要”的因素。 (小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校， 100 万套学区房源出租出售。) 资料来源：/2017-06-26/79190.html