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【异乡好居】温哥华租房难到底是为什么？ 有数据显示，如果房屋短租巨头 Airbnb 把其一年出租在 3 个月以上的房间都变成租 赁屋的话，那大温地区可租房的比率会增加近 50%。那么到底是什么原因导致 温哥华租 房难呢？ 但若把温哥华市的空置房都拿出来出租的话，该市出租房将增加 4 倍多。 温哥华的租房空置率是 0.6% ，大温哥华区域为0.8%。而多伦多和蒙特利尔分别为 1.6%和 4.2%。民调机构 Angus Reid 的民调显示，有 62%的受访者认为温哥华租房非常 困难，没有一个受访者的回答是容易的。 温哥华今年评估，温哥华出租公寓中可出租单位仅为 337 户（空置率 0.6% ），不过 该数据不包括整幢房屋，共管公寓，地下室套间和其他类型的房屋。 温哥华市议员 Geoff Meggs 表示，温哥华一直在努力希望提供更多的房源并且降低现 在日益飙升的租房价格，比如试图增加后巷屋(laneway housing)的数量等。 据 CTV 报导，很多人在网上发帖抱怨求助。人们纷纷表示，现在的住房市场已经完全 疯狂；很多人竞价一个房子，导致房价高的不可思议，对于学生和那些中低收入的人来 说，一点出路也没有。还有的人指出，房子之所以不好租到，是因为 AirBnb。因为他们允 许房主对游客按天收高额费用，所以房主都不愿意对当地人按月出租。 温哥华市府报告指出，从 2013 年以来，AirBnb 网站上列出的房源每年成倍增加。 对此 AirBnb 提供了一份报告，上面显示在 2015 年至少有 6400 户房子提供过一次短 期出租。包括私人房间，共用客房，套间等。但是并非所有这些都可以被转换成租赁屋。 其中有 4400 户是整套房子，一些房子还是户主主要的居住地点，只是偶尔对外出租，比 如房主外出度假的时候等。 但是报告显示，那些整套出租的房子中有 26%在按天出租，而且至少有 3 个月的时 间，这么长的时间段极有可能是商业运作。 (小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、日本、新加坡等热门留学国家 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校， 100 万套学区房源出租出售。) 资料来源：/2017-06-23/79036.html