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个人非住宅出租纳税指引
个人非住宅出租纳税指引
发布时间: 2014-07-18
个人将 自有非住宅类房产 (厂房、商铺、写字楼等)出租给他人使用、收取租金收入(含货币、实物和其
他经济利益)的,应按规定缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产
税、城镇土地使用税和印花税,具体征税标准详见 《个人出租非住宅类房产征税 (费)一览表》。
个人出租非住宅类房产征税 (费)一览表
税率
税种 计税依据 2000≤月租金 月租金≥20000 政策依据
月租金2000元
20000元 元
租金收入和价外 《中华人民共和国营
营业税 免 免 5%
费用 业税暂行条例》
《中华人民共和国城
实际缴纳的营业 城区7%
城市维护建设税 免 免 市维护建设税暂行条
税税额 镇区5%
例》
《征收教育费附加的
实际缴纳的营业
教育费附加 免 免 3% 暂行规定》 (国发
税税额
[1986]50号)
《印发广东省地方教
育附加征收使用管理
实际缴纳的营业
地方教育附加 免 免 2% 暂行办法的通知》
税税额
(粤府办[2011]10
号)
《中华人民共和国个
人所得税法》、《关
于个体工商户定期定
个人所得税 租金收入 0.7% 2.7% 2.7%
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