工科企业总部基地项目立项环境评估报告书.doc

陕西工科实业集团有限公司 企业总部基地项目 环境影响报告书 （简本） 第一章 总 论 1.1项目由来 根据《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，该新建项目须编制环境影响报告书，从环境保护角度论证项目的可行性。受建设单位委托，承担该工程的建设环境影响评价工作。在接受委托后，在现场踏勘与资料分析的基础上， 1.2项目地理位置 图1-1 项目地理位置图 第二章 建设项目基本情况 2.1项目概况 具体建设项目建设内容及项目组成情况见表2-1、2-2。 表2-1 项目组成及主要建设内容一览表 项目组成 主要建设内容 主体工程 A栋（26F）、B栋（24F）、C座（3F）、D座（4F）、E座（4F）、F座(4F) A、B栋四层及以下为商业，四层以上为SOHO办公楼；C-F座为商业，包括美食区、商办服务区、休闲娱乐区。 辅助工程 地下停车库设停车位786个地面停车位100个 集中式空调设备房、备用发电机房、水泵房等位于地下设备用房内 / 公用工程 给水 市政供水管网， 排水 设雨、污分流排水系统 供电 市政电网接入 / 供暖 制冷 冬季采暖为市政集中供热 夏季制冷通过集中式空调实现 / 燃气 由西安国家民用航天产业基地供气管网供给 环保工程 废气 地下停车库汽车尾气采用机械通风，由2.5m高排气筒排放。 备用发电机房废气经2.5m高排气筒排放。 餐饮油烟高效油烟净化装置处理后， / 废水 生活污水进化粪池，餐饮废水经隔油池处理后进入化粪池，最终二者一起排入长安区污水处理厂，环评建议项目自建中水回用设施。 噪声 水泵、风机设于地下，设减振、隔声、消声措施；临路设隔声窗。 生活垃圾统一收集清运，餐饮废油脂交由具备资质的单位处理 绿化 绿化面积约5027.6m2，绿化率为35% 表2-2 项目建筑功能布局 建筑物 大楼 楼层 使用功能 A栋 SOHO办公楼 1-4层 商业 5-26层 办公 B栋 SOHO办公楼 1-4层 商业 5-24层 办公 C座 商业楼 1-3层 餐饮 D座 商业楼 1-4层 餐饮 E座 商业楼 1-4层 商业 F座 商业楼 1-4层 商业 地下一层 员工食堂、车库、设备房 地下二层 车库、设备房 地下三层 车库 2.2项目 拟建项目主要综合技术经济指标见表。 项目名称 数量 单位 规划用地面积 m2 规划用地性质 R2 / 总建筑面积 m2 ① 地上建筑面积 m2 a 办公楼建筑面积 m2 b 商业建筑面积 14116 m2 ② 地下建筑面积 31131 m2 总建筑密度 % 容积率 / 总停车位 个 ① 地面停车位 个 ② 地下停车位 个 绿地率 % 第三章 建设项目周围环境概况 3.1环境空气质量现状监测与评价 西安市环保局航天产业基地环保分局环境监测中心提供了本项目环境空气质量例行监测数据，监测时间为2013年8月9日至8月15日连续7天，环境空气监测项目为PM10、SO2、NO2三项 由监测统计结果可以看出，该区域环境空气中SO2和NO2《环境空气质量标准》（GB3095-）二级标准PM1024小时平均浓度PM1024小时平均浓度超标的原因是项目建址地周围具有较多建设项目施工场地、项目所在地区气候干燥，极易因风起尘。 3.2声环境空气质量监测与评价 西安市环保局环境监测对本项目建址地声环境质量现状进行了现场监测。监测时间为20年月日，昼间1000-12︰00及夜间200-24︰00各监测一次等效连续A声级的现状监测资料。 根据监测结果，《声环境质量标准》（GB3096-2008第四章 环境影响预测及采取的主要措施与效果 4.1建设期环境影响分析 项目施工内容主要包括施工营地、便道与土地平整，土建和配套设施，给排水管线和供电、供热、供气管线开挖、铺设，停车场建设和环境绿化等，是项目开发建设最活跃、环境影响最显著阶段。 项目施工期间对环境空气的影响主要是施工扬尘、施工机械废气、建筑装修油漆废气等。施工扬尘主要产生在土石方开挖及地基阶段，主要来源于裸露地面扬尘、道路扬尘等；施工机械废气主要来自施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车尾气车辆尾气中主要污染物为CO、NOx及碳氢化合物等，间断运行，工程在加强施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小对构筑物室内外进行装修时如表面粉刷、油漆、喷涂、镶贴装饰等，门窗、家具油漆和喷涂将会产生一定油漆废气，有害物质主要是稀释剂中挥发的苯系物，对人体健康危害较大，应予以重点控制。 建设过程中各施工阶段的主要噪声源声级大小均不一样，其噪声值也不一样，类比调查