观澜湖休闲会馆项目立项环境影响评估报告书.doc

目 录 1项目概况 1 1.1项目由来 1 1.2 工程概况 1 1.3项目选址合理性分析 6 2 建设项目周围环境现状 18 2.1 项目所在地环境现状 18 2.2建设项目环境影响评价工作等级及范围 23 3环境影响预测与拟采取的主要环保措施及效果 27 3.1建设项目污染物排放情况 27 3.2环境保护目标 29 3.3环境影响预测及评价 30 3.4 污染防治措施及达标排放情况 34 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析 42 3.6 建设项目对环境影响的经济损益分析 42 3.7 环境管理和监测计划 43 4.公众参与 45 4.1 目的及意义 45 4.2 调查方式、内容及对象 45 4.3小结 51 5环境影响评价结论 52 6联系方式 53 1项目概况 1.1项目 1.2 工程概况 1.2.1 项目概况 项目名称：；项目性质：新建；项目投资：建设单位：；建设地点：占地面积：；项目建设情况：及： 1.2.2 工程建设内容和规模 -1～1.2-8。 表1.2-1 项目主要技术经济指标表 ZD-05地块主要技术经济指标ZD-05 02 项目名称 / ZD-05 03 用地性质 / 二类居住用地 04 结构形式 / 框架 05 总用地面积 m2 74586.54 111.88亩 06 总建筑面积 m2 164090.39 07 其中 3栋 A1 m2 24127.65×3 72381 m2（16F） 3栋 A2 m2 17062.50×3 51187.5m2（18F） 4栋 E3 m2 594×4 2376m2（10F） 9栋 B1 m2 4238.43×9 38145.87m2（13F） 08 总占地面积 m2 14100 09 其中 3栋 A1 m2 2300×3 6900m2 3栋 A2 m2 1200×3 3600m2 4栋 E3 m2 300×4 800m2 9栋 B1 m2 311×9 2800m2 10 绿地面积 m2 22376 11 容积率 / 2.20 12 建筑密度 % 20 13 绿地率 % 30 14 停车位 辆 1010 表 11-06地块主要技术经济指标m2 1155.78 17.33亩 06 总建筑面积 m2 4622.31 07 其中 6栋 E4 m2 674×6 4622.31（1F） 08 总占地面积 m2 4622.31 09 其中 6栋 E4 m2 674×6 10 绿地面积 m2 3466.50 11 容积率 / 0.4 12 建筑密度 % 40 13 绿地率 % 30 14 停车位 辆 40 表 11-08地块主要技术经济指标 01 地块编号 / 11-08 02 项目名称 / 11-08 03 用地性质 / 酒店用地（产权） 04 结构形式 / 框架 05 总用地面积 m2 7827.12 11.74亩 06 总建筑面积 m2 3130.85 07 其中 5栋 E4 m2 674×5 3370（1F） 08 总占地面积 m2 3370 09 其中 5栋 E4 m2 674×5 10 绿地面积 m2 2348 11 容积率 / 0.4 12 建筑密度 % 40 13 绿地率 % 30 14 停车位 辆 25 表 11-09地块主要技术经济指标m2 10634.93 15.95亩 06 总建筑面积 m2 4253.97 07 其中 7栋 E4 m2 674×7 4253.97（1F） 08 总占地面积 m2 4253.97 09 其中 7栋 E4 m2 674×7 10 绿地面积 m2 3190 11 容积率 / 0.4 12 建筑密度 % 40 13 绿地率 % 30 14 停车位 辆 35 表 11-10地块主要技术经济指标m2 4189.73 17.33亩 06 总建筑面积 m2 1675.89 07 其中 3栋 E4 m2 545×3 1675.89（1F） 08 总占地面积 m2 1675.89 09 其中 3栋 E4 m2 545×3 10 绿地面积 m2 1257 11 容积率 / 0.4 12 建筑密度 % 40 13 绿地率 % 30 14 停车位 辆 15 表 11-11地块主要技术经济指标m2 7132.00 10.70亩 06 总建筑面积 m2 2852.80 07 其中 5栋 E4 m2 545×5 2852.80（1F） 08 总占地面积 m2 28