海蓝椰风滨海休闲广场立项环境影响评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 海口海蓝椰风滨海休闲广场 建设单位： 海南英大房地产开发有限公司 编制日期：2014年04月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 海口海蓝椰风滨海休闲广场 建设单位 海南英大房地产开发有限公司 法人代表 孙明峰 联 系 人 张立波 通讯地址 海口市美兰区琼山大道8号办公楼 联系电话传 真邮政编码 570311 建设地点 海口市江东组团滨海旅游度假区 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建技改 行业类别及代码 S929 娱乐活动 占地面积 (平方米) 35397.59 绿化面积 (平方米) 1769.80 总投资 (万元) 8000 其中:环保投资(万元) 206 环保投资占总投资比例 2.58% 评价经费 (万元) 预计投产日期 2016年6月 一、工程内容及规模 1、项目的由来 本项目位于海口市江东组团滨海旅游度假区，位于海蓝椰风高档住宅二期项目中轴线的北端，用地东北朝向，隔150m防护林及沙滩与琼州海峡海案线相连，东侧与海蓝椰风酒店公寓项目相邻，西侧与海口希尔顿逸林酒店相依，用地整体地势平坦，无遮挡，景观视线优越，交通便利。本项目用地面积35397.59m2，总建筑面积为5305.92 m2，容积率0.15，绿地率74，本项目主要包括广场建设及4栋低层公共建筑，分别为A栋、B栋、C栋、D栋。这些建筑功能总体分为酒吧区和广场商业区。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护分类管理名录》有关规定，受海南英大房地产开发有限公司委托，我单位对海口海蓝椰风滨海休闲广场项目进行环境影响评价工作。在接受委托之后，我单位在现场踏勘和分析的基础上，并征求环保管理部门意见后，编制《海口海蓝椰风滨海休闲广场项目环境影响报告表》留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240。 2、项目建设概况 项目名称：海口海蓝椰风滨海休闲广场项目 建设单位：海南英大房地产开发有限公司 建设地点：海口市江东组团滨海旅游度假区（见附图1项目地理位置图） 项目总投资：项目总投资额为8000万元。 项目资金来源均为企业自筹。 建设内容：本项目主要建设内容为休闲广场建设（道路铺装景观装饰灯安装绿化植物栽植 类 别 数 量 单 位 备 注 总用地面积 35397.59 m2 总建筑面积 5305.92 m2 计容积率建筑面积 5305.92 m2 其中 A栋 591.93 m2 2层 B栋 591.93 m2 2层 C栋 2061.03 m2 3层 D栋 2061.03 m2 3层 配套用房建筑面积 59.33 m2 公厕建筑面积 100.84 m2 建筑占地面积 3014.02 m2 容积率 0.15 建筑密度 8.52 % 绿地率 74 % 建筑高度 13.50 m 最高建筑 4、项目平面布置 2 噪声 设备噪声 动力设备的减震、消声装置，高噪声娱乐区的墙体隔声材料、隔声门窗 10 生活噪声 加强绿化 20 生态环境保护及恢复 50 环境 管理 营运期生活污水 10 营运期监测管理 5 固废 分类垃圾桶 2 其它 施工期水土保持、防尘降噪措施 30 总计 206 五 、产业政策符合性 本项目为配套服务商业设施项目，经查国家发改委第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本及2013年修正本）》，项目建设不属于《目录》中“鼓励类” 、“限制类”和“淘汰类”项目，为允许类项目