土地代书专业就业学程 - 致理科技大学-教务处.doc

（一）學程資料一覽表 土地代書專業就業學程 學程名稱 實施期程 96.8.1~~97.8.31 地區 北 學校名稱 致理技術學院 學制 申請科系 財經法律系 整合科系 商管學群 主持人姓名 蔡輝龍 聯絡人姓名 鄧淑倫 性別 女 職稱 電話 E_Mail mg100@mail.chihlee.edu.tw 傳真 參訓學生甄選條件 一、商管學群財經法律系日間部二技三、四年級之同學。 二、商管學群國際貿易系等七大系所日間部二技三、四年級之同學。 三、本校其他系科日間部二技三、四年級有興趣之同學。 預期修習本學程後未來可從事之 一、金融服務業---銀行徵信、投信顧問、房地產仲介、土地代書、不動產鑑價師。 二、土地建築業---科技物業管理、不動產管理顧問、建築師、工程顧問等人員。 三、專業證照及資格---地政士、不動產經紀人、不動產估價師。 預期指標 一、就業率：預期完成本學程修課之同學畢業後3個月內之就業率達到80%以上。 二、就業穩定度：預期完成本學程修課之就業同學在企業服務至少滿一年之穩定率達70%以上。 三、就業關聯性：預期完成本學程修課之同學就業於相關領域行業之關聯性達80%以上。 內容規劃摘要 土地代書專業就業學程包含7門必修課程、12門選修課程(預計至少開出4門選修課程及1門通識課程)。 申請補助課程之業界師資授課及講座時數達120小時。 申請補助課程之學生實習時數達180小時。 參與訓練之業界師資至少8人。 參與訓練之合作企業至少3家。 參與訓練之學界師資至少5人。 預計參與訓練之學生15人。 申請總經費859,200元，其中補助款600,000元，學校配合款259,200元，學校款佔總經費之30.2%。 （二）計畫目標 「土地代書專業就業學程」係為二技日間部學生所設計，為符合未來市場就業導向及財經法律系課程模組定位之學程計畫。期望藉由獨立之綜合實習課程規劃，以及其他授課課程之安排，讓學生得以在校園課程學習外，在符合企業任用人才之程序下，進入企業實習，並結合企業與系之間的建教合作模式，輔導學生於就學期間實際參與相關領域之實務實習工作，以期畢業後直接進入公司，以儲備幹部任用為目的。 1、設計理念、特色與本系定位 台北縣板橋市因三鐵共構已儼然成為大台北地區之經貿發展交流中心，由於三鐵帶來之快捷便利已使得本市周圍土地及房價近年來節節攀升，板橋新站周圍新建房地，其地價與房價更直逼北市萬華、中正一帶。因此房仲業之各個直營店與加盟店如雨後春筍般在本市展現出蓬勃之營業生機。 就一名剛加入大型連鎖房仲公司的年輕代書表示，加入房仲業開設的代書事務所，底薪至少有3.5萬元，加上近年來房市景氣持續看漲，每人每月至少會分配三、四件固定案量，獎金穩定、工作型態單純，已是現在法律人剛踏入社會就業的熱門選擇。再說，「銀行靠代書、代書靠仲介」的趨勢成形，未來地政士不只服務房仲業，也可服務民眾對其他地政業務的需求。 致理技術學院之商管學群之財經法律系，在擁有地利之便的同時，除了律師、司法官等課程模組外，”系的定位”也鎖定了土地代書方面專業人才的培育，除了既有法律課程之開設外，同時藉由地政是專業課程之開立與參與就業學程、建教合作、業界參觀等整合活動，讓畢業生能夠在校期間就擁有實務經驗，畢業後，就可以直接被相關合作廠商聘用，並投入職場。 本學程之設計充分結合財經法律系之土地代書課程模組定位，主要希望藉由課程的安排，讓同學得以在學校內，以業界師資和校內師茲雙軌並行的方式，教授即將畢業之同學，在房仲市場上學習土地代書之相關專業服務工作，同時藉由參訪和實習，實際投入到土地代書等土地或法律服務案件實際文書處理實務中，由體驗中學習實務運作，以銜接理論與實務。 2、目標 (1)校內老師透過理論的教授與實例的舉證，將理論活化、實務化。 (2)結合業界師資授課，將實務理論化。 (3)配合雙講師制與實習、參訪，將理論與實務結合為一，並以對話及各式互動方式消除兩者間的差距。 (4)讓企業提早至校園內參與人才培育的過程，讓學生得以在畢業就業前，能夠對於土地代書專業的實務，能有更為清楚的認知，以利未來的生涯規劃，並未就業提早做準備。 (5)具體目標 (讓選課學生參與並了解基本法律文書檔案管理流程之處理模式。 (讓選課學生參與並了解土地代書相關文件處理作業模式。 (讓選課學生參與並了解土地利用都市計畫等規劃所辦理之角色。 (讓選課學生參與並了解房仲市場投資與分析對民眾經濟之重要性。 (讓選課學生參與並了解民法物權在民生議題上之法律重要性。 (讓選課學生參與並了解不動產經濟與估價之理論與實務相聯性。 (讓選課學生參與並了各組織部門協調、溝通作業進行與注意事項。 (讓選課學生及早適應職場面試之應注意事項。 (和業界結合，提供學生在企業內生涯發展