北碚组团E标准分区E09-1地块停车楼项目特许经营协议.docVIP

北碚组团A标准分区A21-2/03地块停车楼、北碚组团E标准分区E09-1地块停车楼项目特许经营协议 二〇一七年 月 日 目 录 第一部分 协议书 1 第二部分 协议条款 1 第一章 定义和解释 1 第1条 定义和解释 1 第二章 项目范围 2 第2条 项目范围 2 第三章 甲方权利义务 2 第3条 甲方权利义务 3 第四章 乙方权利义务 3 第4条 乙方权利义务 3 第五章 项目前期 4 第5条 勘察 4 第6条 设计 4 第7条 建设用地 4 第8条 征收 5 第9条 其他前期工作 5 第六章 投资 6 第10条 项目投资 6 第七章 项目建设 6 第11条 施工前准备工作 6 第12条 工程质量和安全 7 第13条 工程进度 7 第14条 文明施工 7 第15条 交通与环境影响 7 第八章 特许经营 8 第16条 项目特许 8 第17条 特许收益 8 第18条 特许经营期 9 第19条 项目维护 9 第20条 经营保障 10 第九章 项目移交 10 第21条 项目移交 10 第22条 移交后的质保 11 第23条 移交费用 11 第24条 权利义务及风险转移 12 第十章 临时接管 12 第25条 甲方接管权 12 第十一章 特殊事件 12 第26条 不可抗力 12 第27条 政府行为与法律变更 13 第十二章 协议的变更、解除 13 第28条 协议的变更 13 第29条 协议的解除 13 第十三章 违约责任 14 第30条 违约责任 14 第十四章 争议的解决 14 第31条 争议的解决 14 第十五章 其他约定 15 第32条 适用法律 15 第33条 其他事项 15 第34条 协议生效 15 第35条 协议份数 15 第一部分 协议书 甲方： 乙方： 2017年 月 日 （以下称社会投资人）通过参与北碚组团A标准分区A21-2/03地块停车楼、北碚组团E标准分区E09-1地块停车楼项目特许经营权公开招标被确定为该项目中标社会投资人，社会投资人须在北碚区注册成立的具有独立法人资格的公司作为履行该协议的项目公司（乙方）（若社会投资人为在北碚注册的公司，可直接由社会投资人作为履行该协议的项目公司，即社会投资人为乙方），甲方受北碚区人民政府授权代表其将该项目特许经营权授予乙方，甲方和乙方共同达成并签订本协议，以资共同遵守： 下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议的组成部分，即： 招标文件、投标文件、中标通知书； 补充协议； 本协议及其附件； 构成本协议组成部分的其他文件。 上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准，次序一致的，以形成时间在后的优先。 乙方承诺：保证注册资本不少于2000万元；保证自觉接受并按照本协议的约定对本项目的投融资、设计、建设、经营、维护、移交等实行全过程负责，自主经营，自负盈亏。 甲方承诺：保证按照本协议的约定向乙方提供实施本项目的相关政策支持和协助；本协议生效后，乙方合法地成为北碚区A21-2/03地块、E09-1地块停车楼项目的执行主体。 本项目的合作期分为准备期、建设期、特许经营期三个阶段。其中： 准备期：从本协议签订之日起至取得土地划拨决定书之日止； 建设期：18个月，从本项目取得土地划拨决定书之日起至本项目竣工验收合格之日止； 特许经营期：期限 年 月，从本项目竣工验收合格之日起算。 第二部分 协议条款 定义和解释 定义和解释 定义 除非本协议中另有规定或说明，下列词语应具有本条所指的含义： 本协议 本协议指《北碚组团A标准分区A21-2/03地块停车楼、北碚组团E标准分区E09-1地块停车楼项目特许经营协议》及附件。 本项目 指北碚组团A标准分区A21-2/03地块停车楼、北碚组团E标准分区E09-1地块停车楼项目，分为主体结构工程及其余工程。主体结构工程指本项目主体及相关楼板工程项目，其余工程指本项目除主体结构工程以外的工程项目。 特许经营权 指甲方授权乙方的对本项目前期手续办理（含立项、可研、环评、融资等）、设计、投资、建设、运营的权利。 特许经营权期 包含本项目的建设期和特许经营期限。建设期为本项目土地划拨决定书之日至竣工验收合格之日；特许经营期限为本项目竣工验收合格之日至完成移交之日。 附属经营设施 指经规划批准，乙方在本项目范围内建设的，除停车楼以外可供乙方依法用于配套经营的建筑物部分。 附属设施 指为保护、维护项目和保障项目安全畅通所设置的防护、排水、维护、管理、服务、交通安全、监控、通信等设施、设备以及专用建筑物、构筑物等。 项目社会投资人指 。 项目公司指