广州国际生物岛标准产业化单元四期配套工程监理.doc

广州国际生物岛标准产业化单元四期配套工程监理 招标文件 建 设 单 位：广州创泽投资有限公司 招标代理机构：广东国建工程项目管理有限公司 日 期 ：2017年6月 目 录 投标须知前附表 2 第一章 投标须知 5 （一）总则 （） 7 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六） 评标 （七）合同的授予 第二章 建设工程监理合同 18 第一部分 建设工程委托监理合同 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 履行工程监理合同检查办法（试行） 第三章 投标文件格式 27 附件一、广州建设工程监理投标书 附件二、投标函 附件、 30 附件、 31 附件、 34 附件、 35 第四章 图纸及资料（另卷） 第五章 评标办法 41 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 广州国际生物岛标准产业化单元四期配套工程监理 2 2.2.2 建设地点 广州国际生物岛 3 2.2.3 建设规模 广州国际生物岛标准产业化单元四期配套工程，位于广州开发区生物岛内。总建筑面积159150平方米，占地面积42392平方米，地下一层建筑面积约34290平方米，地上11栋19层，建筑面积约为124860平方米，主要用于科技研究、产品开发及配套项目（办公、会议展览、餐饮、商业娱乐），建成后约为30家以上企业服务 质量控制目标：■合格、□市优良、□省优良。 6 2.3.1 招标范围 详见招标公告。 7 2.3.2 监理服务期 施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期： （1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日； （2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； （3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 年。 （4）竣工结算期：从结算送审到终审单位。 8 3.1 资金来源 □财政资金；□贷款；■自筹资金。 9 4.1 投标人资质要求 详见招标公告。 10 4.2 监理人员的专业配套要求 总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程照国家、国家建设部([2007]670号)文件投标保证金 2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.进入到提问区域的密码为123 4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 投标文件由资格审查文件、商务技术经济标文件组成。资格审查文件提交一份正本，四份副本;商务技术经济标文件提交一份正本，四份副本以及与投标文件正本相同的未经压缩处理的电子文件1份（CD-R光盘，先独自封好） 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：广州创泽投资有限公司。 提交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第03开标室（广州市萝岗区水西路32号4楼）。 开始接收投标文件时间：2017年 月 日 时 分 。 截止时间：2017年 月 日 时 分。 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）、投标保证金收据（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间：2017年 月 日 时 分正。 地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室（广州市萝岗区水西路32号4楼）。 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 20 28.3 评标方法 ■百分制综合评分评标法。 21 34.1 履约保证金额 不设履约保证金。 22 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次招标评标委员会的评审结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。 4、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。 注：■—本工程适用的项目选项；□—非本工程适用的项目选项。 第一章 投标须知 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1“招标人”（即委托人）指广州创泽投资有限公司。 1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包