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分部分项工程实例七:民用高层建筑设备安装工程施工组织设计
分部分项工程实例七 【民用高层建筑设备安装工程施工组织设计实例】
一、工程概况
(一)工程名称:*****
(二)工程地点:*****
(三)建设单位:*****
(四)总包单位:*****
(五)总体概况:本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体的多功能综合性现代化大
2 2
厦,占地面积 11000m ,建筑面积约 7.5 万 m 。大厦由主楼、配楼和裙房三部分组成,主楼
32 层,高 120m;配楼 12 层,高 44m;裙房 5层,高 25m;地下为 2 层,采用现浇钢筋混
凝土框架结构。地下室主要为汽车库、自行车库及机电设备用房,包括变配电所、发电机房、
空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻机房、水池及污水处理设备等。1~5层为办公,商场、
餐厅、娱乐用房,包括大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子
房、保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒吧、舞厅等,6层为屋顶花园、
网球场和食街。主楼 7~30 层为商住楼 (其中22 层为设备、避难层),31~32 层为自助餐
厅和宴会厅。配楼 7~12 层为宾馆客房。
(六)机电设备安装工程概况:
1. 给排水工程
地下 2 层设生活蓄水池和水泵房,引入市政给水管 2 条,管径为 D 200。为提高大厦的
g
供水水质,市政水进入蓄水池前,经砂滤及活性炭过滤,然后由设在泵房中的 2 台高区生活
水泵从地下 2 层将水压送到屋顶水箱,主楼 19 层~32 层靠屋顶水箱供水。主楼 22 层设有
中间水箱,水由屋顶水直接重力给水,6~18 层由中间水箱供水。配楼屋顶水箱由设在水泵
房内另 2 台生活水泵供水,6~12 层靠重力给水。6 层以下裙房,由设在水泵房内的 3 台低
区生活水泵采用变频调速设备供水。
热水供应分两个系统。一个是主楼商住及顶部厨房、餐厅部分,每户由设置的电加热器
供应热水;另一个是配楼宾馆及裙房餐饮、洗衣房、职工浴室、厕所等部分,由装在地下 2
层的4 台燃油锅炉和 5 台热交换器供给热水。为保证水质,热水系统全部采用薄壁铜管,阀
门和配件也采用铜质材料。
污水排放采用室内粪便污水与洗涤、洗澡废水合流制,一起接至地下一层污水处理站。
其中厨房废水经隔油地处理后接入。系统中除了装有专用通气管外,还有辅助通气管,排除
异味,污水处理站的污水经机械预处理→生物接触氧化处理→沉淀固体、液体分离处理→消
毒剂消毒处理→排入市政管网。管材采用优质排水铸铁管和镀锌钢管内涂环氧树脂防护。
2. 消防给水和自动喷淋工程
大厦属一类防火建筑,设置有消火栓系统、自动喷淋系统和卤代烷灭火系统。地下 2
层有消防水池 (与生活水池合并)及消防泵房一座,为确保供水安全,分二路进水,分别用
D 200 管道引入。消防给水分 2 个区,主楼 22~32 层为高区,6~21 层、配楼和裙房为低区,
g
1
分部分项工程实例七 【民用高层建筑设备安装工程施工组织设计实例】
高区设有 3 台消防泵 (二用一备),初期火灾由屋顶水箱供水,为保证高层部位消防水压,
在屋顶设有消防稳压泵组一套。低区另有 3 台消防水泵 (二用一备)供水,为使消防水压不
超过 0.8MPa,配楼与裙房用减压阀分隔。主楼 6~21 层由中间水箱供水,与系统用止回阀
分隔,并设有消防稳压泵组一套。配楼、裙房初期火灾由配楼屋顶水箱供水,高低区各设置
D 100 消防水泵接合器 3 套,消火栓间距按有二股水柱同时到达每点考虑。
g
室内自动喷淋系统分区与消火栓系统相同,主楼 18~32 层为高区,配楼和裙房为低区。
在地下二层泵房内设置 2 台高压 自喷泵,2 台低压 自喷泵。在消防控制中心阀门间内设置 11
组 D 150 自动报警阀,高压 2 组,低压 9 组。为控制消防水压,设置比例式减压阀,初期火
g
灾由各区水箱供水,在配楼顶设置 自喷稳压泵一套。喷头间距在 3.6m 以内,每层设水流指
示器及试水阀。
卤代烷灭火系统设置在变配电间、锅炉房、自备发电机房、电子计算机房和电话总机房
内,采用水状泡沫的浓缩液,以
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