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宏信花园施工组织设计12.29
弘信花园4#、5#楼施工组织设计
一、工程概况
1.1工程简介
弘信花园4#、5#楼工程位于崂山区麦岛路,由青岛弘信兴业开发
有限公司开发、青岛市东盛建筑设计研究院设计、青岛商业监理公司
监理、青岛市第二建筑工程公司承建。本工程为深基础架空工程,结
构形式为轻型框架剪力墙结构,地上11层为住宅 (其中4#楼1-3层
为办公楼),11层以上为设备层和机房层。该住宅楼工程设备齐全 ,
采暖系统、消防系统、通风系统、照明、电讯、有线电视等系统,是
功能齐全的高层住宅公寓楼。
1.2建筑、结构特点
1.2.1建筑特点:
本工程建筑设计外形美观大方,工程总建筑面积约为10000平方
米,地上11层,建筑物高度为39米。外墙为聚苯板保温墙面,刷外
墙涂料,配以北立面玻璃幕墙更显其造型优美。内墙为刷涂料墙面,
4#楼1-3层为大理石地面;厨房间、卫生间缸砖楼面;其它楼面采用
水泥砂浆楼面,屋面为卷材防水膨胀珍珠岩屋面,窗为喷塑铝合金,
防火门。屋顶上为钢筋混凝土飘板。
1.2.2结构特点:
1.2.2.1本工程地下室的结构型式为框架剪力墙结构,抗震设防烈度6
度Ⅱ类场地,抗震等级为四级,建筑抗震重要性类别为丙类。
1.2.2.2墙、柱梁钢筋采用热轧钢筋 (一、二级),板钢筋采用冷拔螺
旋钢筋;钢板采用Q235号钢,焊条采用HPB235热轧钢筋采用E43XX
焊条,HRB335热轧钢筋采用E50XX焊条。
1.2.2.3所有外露构件一律刷防锈油漆两道,面漆两道,颜色详见建
筑专业图纸。
1.2.2.4混凝土主体部分柱、梁、板、墙均为C30等级混凝土。板、
墙主筋的保护层厚度为20MM;柱、梁主筋混凝土保护层厚度为30MM;
基础及地下层的侧壁墙板、基础梁的混凝土保护层厚度为40MM。
1.2.2.5卫生间、阳台、厨房的楼板采用抗渗等级为S6 防水混凝土,
砼内掺加UEA-D。
3
1.2.2.6填充墙采用加气混凝土砌块,容重≤6.5KN/m ,用M5混和砂
浆砌筑。
1.3工程地质、水文情况:
1
1.3.1本工程地基持力层为强风化花岗岩,承载力标准值为1000Kpa。
1.3.2现场地形整体西北高东南低,场区岩土层层序清晰。从地质勘
察报告看,4#、5#楼自上而下地质层分布基本为素填土、粉质粘土、
砂状强风化花岗岩、角类状强风化花岗岩、中风化花岗岩。其中5#楼
东南部位基本为粉质粘土层,按设计要求此部分需挖除至基础持力层
风化岩层,用C20毛石混凝土垫层处理至设计基底标高。
1.3.3本工程基坑主要开挖于粉质粘土层及风化岩层,含少量风化裂
缝水,未来基坑涌水量不大,地下水类型为上层滞水,地下水主要
为大气降水入渗补给为主,水质分析地下水对混凝土无腐蚀性。从
地质勘察报告看,场区地下水埋深1.1-4.3米,标高9.52-15.75米,
而根据现场已开挖的基坑观察现季节地下水埋深在5.1米以下,标
高9.5米以下,预计4#、5#基坑开挖时不会出现地下水。
二、施工部署
2.1管理目标
2.1.1质量目标
工程质量目标:工程验收一次性达到优良,确保青岛市优质结构工
程奖,确保 “青岛杯”。
2.1.2安全文明施工目标
安全施工目标:工程安全生产,无重大伤亡事故,轻伤频率小于2‰。
文明施工目标:施工全过程认真贯彻建设部颁发的有关标准及青岛
市建委关于施工现场的施工检查标准规定,并且组织自查自检,在各
级文明施工检查中均达到优良,争创青岛市“市级安全生产文明施工”
工地。
2.1.3工期目标
2.1.3.1 工期目标:确保工程按合同要求380天完工。
2.1.3.2主要工期控制点:本工程根据总计划要求,应分阶段地进行
工期重点控制,因此工程设置以下工期控制点并采取工期控制措施,
确保工程总计划的实现:(具体以业主实际开工日期为准)
土石方 2003年12月15 日完
±0.00 以下结构 2004年2月26 日完
一~七层结构 2004年4 月30 日完
八~顶层结构 2004年7月3 日完
砌体工程
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