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【异乡好居】应对英国房产各种观点不一，到底信谁？ 一、贷款方——劳埃德银行团体抵押贷款主管斯蒂芬.诺克斯 纵观英国房地产市场（英国房 ），只管部门地域房价已开端规复，但威尔士 中部和英格兰东北部等部门地域房价通货紧缩征象仍较为重大。 今朝，伦敦房价比 2007 年峰值还要超过跨过 30% ，伦敦房市泡沫迹象显著。 给市场降温的方法许多，最重要地是要有针对性。在一些市场刚刚开端规复的 地域，任何大规模的调理步伐都可以或许或许会使房市发展。 根本成绩是供需不平衡。咱们实行的购房支援筹划临时勉励了建筑商，但咱们 还需做更多事情，像放宽筹划规矩等。咱们应想方法在短时间内让大批空屋回 归市场停止流畅。 二、衡宇中介 在房价疾速下跌的时刻，谈“房地产泡沫”是一种误导。以后，英国全境包含 伦敦在内的房价仍远低于 2007 年的峰值。五年来，许多人无奈换房，压制必 要是由于他们的贷款没有进步。 更多的新建衡宇可以或许或许增长供给，降低价钱。既能推进市场，也能减缓 供给僵局。 假如不采取步伐增长市场供给，价钱虽会继承回升，但市场终极会经由过程自 我节制到达价钱正常化。 三、慈悲机构——英国庇护所联络部主任罗杰.哈丁 历届当局都没能满意咱们的住房必要，乃至房地产市场压力重重。研讨注解， 以今朝的趋向，35 岁如下成年人中将有一半人要同父母住在一起。20 年内， 均匀房价将涨至 90 万英镑。 市场到达了沸点，每一年房地产供给量都比必要少 10 万所之多。咱们必要经 由过程更切合实际的改造来旋转局面，而不是购房支援筹划或调剂筹划规矩如 许“贴胶布”式的办理方法。 四、衡宇租赁机构——英国最大的购房出租老板费格斯 威尔逊 今朝最大的风险是伦敦市内愈来愈多的室庐是由 外资购置，所有权也将属于外 国人。这让我异常担心。由于这类成绩没有短时间办理方案。历久的办理方案 是制作更多衡宇，但这又会惹起情况成绩。我担心这对伦敦 当地的年轻人会形 成宏大袭击，假如伦敦房价继承下跌，伦敦市的中层治理阶级可以或许或许会 抉择在通勤间隔内的周边城镇栖身。 咱们必要给小建筑商供给更多贷款，给市镇更多的制作权利，创立一个新居地 产投资银行来解锁养老金和投资基金以获得资金起源。 咱们可以或许或许帮忙树立新型部门出租及部门出卖式衡宇。咱们也必要介入 出来，作壁上观意味着房价降低，住民无家可归，福利收入增长。咱们必要当 局大马金刀，提出准确的办理方案，不仅为这一代也为下一代供给暖和的家。 五、房产专家——英国特许住房协会行政主管格里尼亚 住房制度如斯不正常的主要原因是咱们无奈制作充足的终身制衡宇。 这个成绩只能经由过程制作更多的衡宇来办理，咱们每一年需制作 25 万套住 房能力与生齿增长速度保持一致，但如今连一半都没有实现。 固然这不是一挥而就的，咱们可以或许或许从多方面来办理成绩。咱们应最大 限度地帮忙现有供给商并勉励新兴供给商进入市场。当局应为他们供给资金支 撑以使他们实现衡宇数目目的，发明事情岗亭。当局的直接介入可以或许或许 起到很大感化。 帮忙新兴供给商的症结身分是地皮和融资。从购房支援筹划到制作支援筹划改 变，包管新兴供给商的资金起源，同时向他们放宽国有地皮开发政策。 终极，咱们必要的是立场的改变（英国房 ），直到有一天，咱们将衡宇看成 是栖身场合而不是资产，不然咱们老是成为房市繁华和冷落周期的受害者。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-07-03/8150