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天策地产培训内容;;房地产产品基本概念;房地产的“产品”是指什么？;商品房的4类产品;二、产品基本概念;多层住宅：6-7层的住宅建筑;小高层住宅：12-18层的住宅建筑;高层住宅：18层以上的住宅建筑;高层住宅：18层以上的住宅建筑;写字楼、酒店;商业体、商铺;三、常见的产品形象概念;别墅概念的相关延伸：;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;三、常见的产品形象概念;3.套型面积/公摊面积/套内面积/使用面积;四、住宅产品的主要元素;四、住宅产品的主要元素;新中式风格;四、住宅产品的主要元素;四、住宅产品的主要元素;小结;一、房地产产品分类：;住宅： ;2、按楼体高度分类 ;房地产产品分类;2、按楼体结构形式分类 ;房地产产品分类;房地产产品分类;房地产产品分类;房地产基础概念;房地产基础概念;房地产基础概念;房地产基础概念;房地产基础概念;商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 经济适用住房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 现房：是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 期房 ：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 二手房 ：即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉???房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 廉租住房：政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 存量房：已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 再上市房：职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 ;房地产基础概念;房地产基础概念;房地产基础概念;房地产基础概念