武汉市存量房居间买卖合同(共10篇).doc

武汉市存量房居间买卖合同(共10篇) 武汉市 居间 买卖合同 存量房 居间协议受法律保护吗 如何查房屋交易合同 个人房屋买卖合同范本 篇一：武汉市存量房居间买卖合同(中介为主) 武汉市存量房居间（买卖）合同 合同编号：_____________ 卖方(以下简称甲方)：__________________ 买方(以下简称乙方)：__________________ 经纪代理方(以下简称丙方)：____________ 合同签署地：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法 规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市______区__________ ，为_______ 结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。房屋附属设施见附件。 第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该 房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。 第三条 付款方式约定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币 万元整给甲方，甲方交人民币万元整 给丙方作为房屋交接保证金，在甲乙双方房屋交接完毕后 内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付； 2、甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的《中 华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用权证》（下称两证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下两证费用由□甲方 □乙方 承担，于签订本合同起 日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下两证。□甲方 □乙方 将办理甲方名下两证费用 元整于签订本合同之日起 日内打入丙方帐户，丙方在收到该款项后3个工作日内办理甲方名下两证，该两证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间为准。 3、乙方首付款人民币 元整，以下列第 种方式支付： 1）签订本合同之日起 日内（遇节假日顺延），由乙方打入丙方监管帐户，过户当日， 丙方见到已是乙方名下的房产证收件单后，于 日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户； 2）签订本合同之日 日内（遇节假日顺延），由乙方打甲方指定帐户； 3）于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于 日内（遇节假 日顺延）打入甲方指定帐户； 4）以为甲方提前还贷形式支付，并另行签定《借款协议》。乙方签订合同后，在交易房 屋的原贷款银行第个提前还款日，在甲方及丙方陪同下至甲方原贷款银行完成提前还款，如交易房屋原贷款为公积金贷款，则需甲方还满六期后方可办理提前还贷；丙方在提前还贷 结束后 日内（遇节假日顺延），办理交易房屋相关的抵押注销手续； 4、尾款人民币元整，乙方□自行办理 □委托丙方 办理商业贷款，具体金额及年 限以银行审批为准。在见到已是乙方名下的房屋房产证收件单后（部分区局要求见房产证原 件、土地使用证收件单及契税发票，以所在区局规定为准） 日内（遇节假日顺延），由 乙方在丙方陪同下，至贷款银行通知放款到甲方指定帐户。 如首次贷款金额、年限不足或因乙方原因银行拒签，乙方在得到银行或丙方通知后日 内，以下列第 方式补齐： 1）现金； 2）更换贷款银行； 如乙方在更换贷款银行后，再次出现贷款金额、年限不足或因乙方原因银行拒签的情况， 则乙方在得到银行或丙方通知后 日内以现金方式补齐； 5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险、丙方不承担任何责任。 第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费用承担方式为： 甲方承担 ， 乙方承担 。如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整 相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条 约定承担相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。 第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居 间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲，乙双方办理登记、房款交割、金融贷 款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性．本合同签订之日，甲方按宗须向丙方