乙部第四章：公屋住户资助政策.PDF

乙部 第四章：公屋住戶資助政策 房委會自1987 年4 月1 日起實施「公屋住戶資助政策」，向不再需要資助的住戶減 少房屋資助。根據是項政策，住戶如在租住公屋住滿十年或以上，便須每兩年申報 全家入息一次。由 1997 年6 月26 日起，此項措施已擴展至中轉房屋住戶。由該日 期起計，住戶在公屋住滿十年或以上(包括居住在中轉房屋及租住公屋的年期) ，便 須按「公屋住戶資助政策」，向房屋署每兩年申報全家入息一次。不申報入息的住戶 須要繳交雙倍淨租金/暫准證費另加差餉；至於家庭總收入超逾有關資助入息限額的 住戶，須按實際情況繳交倍半或雙倍淨租金/暫准證費另加差餉。房委會每年檢討有 關的資助入息限額一次，在2017 年4 月1 日起生效的資助入息限額如下： 家庭人數 資助入息限額(每月入息) 家庭入息在下列範圍內之 家庭入息超過以下限額之 住戶須繳交倍半 住戶須繳交雙倍 淨租金/暫准證費另加差餉 淨租金/暫准證費另加差餉 一人 22,501 元 - 33,750 元 33,750 元 二人 34,701 元 - 52,050 元 52,050 元 三人 44,78 1 元 - 67,170 元 67,170 元 四人 54,101 元 - 81,150 元 81,150 元 五人 65,921 元 - 98,880 元 98,880 元 六人 72,021 元 - 108,030 元 108,030 元 七人 82,841 元 - 124,260 元 124,260 元 八人 92,641 元 - 138,960 元 138,960 元 九人 102,181 元 - 153,270 元 153,270 元 十人或以上 111,501 元 - 167,250 元 167,250 元 住戶可獲豁免於「公屋住戶資助政策」如：(1)所有家庭成員均年滿60 歲或以上；或 (2)全家領取綜合社會保障援助金；或(3)持合租租約共住一單位。 繳交雙倍或倍半淨租金/暫准證費另加差餉的住戶，如日後家庭收入連續三個月下降 至低於有關的資助入息限額，則可按情況申請繳交倍半淨租金/暫准證費另加差餉或 原有租金/暫准證費。如入息下降的情況屬於永久性質，例如有家庭成員刪除戶籍、 逝世等，或因增加家庭成員而致家庭總收入不超過資助入息限額，住戶可申請立即繳 交倍半淨租金/暫准證費另加差餉或原有租金/暫准證費。 另自2001 年 1 月23 日起，公屋住戶如在各項公屋租約事務管理政策下，通過入息 及資產評審及符合個別政策所需的條件，獲得批准有關申請，而須繳交原有或倍半淨 租金/暫准證費另加差餉者，不論他們在公屋居住年期的長短，均會即時被納入「公 屋住戶資助政策」規管，因此他們的應繳租金/暫准證費水平須要每兩年檢討一次； 房屋署會於到期檢討前一年要求住戶申報家庭入息，以釐定住戶來年應繳付租金/暫 准證費的水平。