2011培训考核试卷346.docVIP

2011《西安楼市》杂志业务考核试卷 姓名 石佳 部门 采编部 入职时间 2011年10月18 日 得分 一、选择题（每题1分，总20分） 1、西安是中国历史上 个皇朝的古都。A、3 B、5 答案：（ A） 2、2011年6月13日公布的西咸新区有 个新城。A、2个 B、5个 答案：（ B ） 3、2011年不在西安限购令范围的区域有 个。A、3个 B、4个 答案：（ B ） 4、西安限购令的“三限”是 。A、限贷限购限外 B、限贷限购限价 答案：（B ） 5、2011不限购的物业类型是 。A、城改房 B、商业商住房 答案：（ B ） 6、《西安楼市》杂志创刊于 。A、2007年7月 B、2007年8月 答案：（ A ） 7、2011年10月西安房价的均价是 。A、7100元/㎡ B、6400元/㎡ 答案：（ B ） 8、西安规划建有 条地铁，全长 公里。A、5条650㏎。B、6条750㏎。 答案： （ B ） 9、西安地铁2号线通车时间 。A、2011年9月12日 B、2011年9月16日 答案：（B ） 10、任志强是 公司董事长。A、华远地产 B、华远集团 答案：（ A ） 11、万科地产创始人是 。A、王石 B、潘石屹 答案：（ A ） 12、规划建设的昆明湖面积有 亩。A、6945 B、6950 答案：（ A ） 13、西安世园会将被打造为 永久免费开发。A、世园公园B、浐灞公园 答案：（ A ） 14、影响百姓购房的首要因素是 。A、房价 B、配套 答案：（ A ） 15、西安高新区发展至今，已有 年。A、20 B、15 答案：（A ） 16、西安“嘉天国际大厦爆炸”原因是 。A、煤气泄露 B、人为纵火 答案：（ A ） 17、西安目前造价最高最豪华的人行天桥在 。A、二环上 B、未央大道 答案：（ B ） 18、影响房价的决定因素是 。A、供求关系 B、心理预期 答案：（B ） 19、西安2011年第一个推出“保值计划”的是 。A、紫薇 B、天朗 答案：（ A ） 20、西安2011公开打折最大的楼盘是 。A、海璟·印象城 B、恒大城 答案：（A ） 二、简答题（每题3分，总30分） 1、采编工作简要流程（出发前、工作中、下班前） 答： A 出发前：路线查询-杂志，宣传页，地图，采访本，笔，相机及其电池储存卡，名片，电话的携带及检测 B 工作中：详细记录所谈的内容，笔记要清晰，详尽，要点要全,与采访对象的名片交换，项目的基本信息，拍照，尽量接触到高层 C 下班前：当日的采访记录的整理，电子版和书面版。明日的工作安排，办公桌的整理，打卡。 2、“工作日志”的简要格式。 答：时间，地点，任务，工作内容（采访对象，谈话概括，总结），自身体会，自我总结，明日计划。 3、政策类选题的2类思路。 答: 01 政策的实施情况 02 政策所带来的影响 4、市场调查类选题的“夏天版”和“冬季版”。 夏天版——是指房地产市场的火热销售季节 冬天版——楼市销售的淡季与下跌季节 5、“楼盘点评”可从哪些方面着手？ 答：开发商品牌，周边配套，项目自身配套，楼盘体量，容积率，绿化率，交通教育生活配套，楼盘外立面，楼间距，五证，户型，物业管理，未来规划等 6、交稿流程及注意要点。 答:1.按时交稿 2.将稿件整理为所写的板式。3.配图与文字内容要标注清楚。4.同事之间相互审阅。5，交由编审修改 6传至共享。 7、稿件校对的流程及注意要点。 答：一较（看板式，有无掉字错字，图片正误） 二校（在一较的基础上查漏补缺） 要点：要采用标准校对符号。使用规范的添加和删减符号。修改的文字内容用指示线拖到空白处写清楚。块状信息中的房型图，如有面积空缺必须补上。情报文章所配的图要加上图注。检查块状信息中楼盘所属区域是否相符，电话，地址是否有错等。修改错别字等。 8、西安目前住宅类产品的基本建筑形态。 答：低层建筑（1－3层） 多层建筑（4－6层，或建筑高度24米以下） 高层建筑（住宅9层以上，公共建筑24米以上） 超高层建筑（建筑高度100米以上） 9、“推荐楼盘”的基本格式。 答:楼盘名称,项目概况（价格，户型区间，主推户型等）项目特色（写出项目的几点优势），项目配套（交通，教育，商业，医疗等），项目