4第二阶段：禹洲地产2013～2015年度入户门战略合作协议346.docxVIP

2013～2015年度入户门战略合作协议买方：厦门信成立达贸易有限公司（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）甲方受招标人委托，代表禹洲地产及其所属所有城市公司执行战略合作供应商的签约和日后具体的合作事务。此前通过招标由集团招标采购委员会确定乙方为2013～2015年度入户门建设物资战略合作单位之一。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就入户门战略合作事宜，经协商一致，订立本协议，以资双方共同遵守。合作内容甲方指定乙方为入户门战略合作单位之一，禹洲地产及其所属所有城市公司在建工程的相应入户门的招标采购，通知乙方参加；乙方需对禹洲地产下属各在建工程项目的相应入户门选型提供市场动态、新技术应用等方面的信息及专业建议；禹洲地产及其所属所有城市公司各在建及拟建工程入户门供货单位的选择范围仅限于战略合作单位，但：①本协议签署前已经通过招标确定中标人，并已经发出中标通知书或签订合同的工程项目以及甲方已经以其他方式确定供货单位的项目除外；②非甲供材料或纳入总包/专业分包工程的项目除外；本协议附件中未包含的产品或乙方产品不能满足开发项目的要求时，甲方有权选择市场上其他品牌的产品及相应的代理商或施工单位；本协议项下甲方的权利同等适用于禹洲地产及其所属所有城市公司；本协议项下乙方的权利与义务同等适用于经甲方书面同意的乙方下属公司或经过乙方授权的代理单位；即禹洲地产及其所属所有城市公司亦有权根据本协议的约定，与经甲方书面同意的乙方及其下属公司或经过乙方授权的代理单位，签订具体的《入户门采购合同》。价格约定入户门供货综合单价详见本协议附件，此价格为甲乙双方签订具体项目采购合同的定价依据。付款方式具体项目的施工合同签订时，按以下付款方式进行货款支付（定标时双方另有约定，则以约定的付款方式为准）：每批产品（每批不少于500樘，少于500樘则计入下一批）货到现场验收（只确认数量、颜色、款式、开启方式、外观，其他验收指标按合同其他条款约定）合格后，乙方可凭《物资供货通知单》、《物资收货记录》和《付款申请》在每月的25日前向甲方提出付款申请，甲方在下月25日前支付该批产品总价的50%；整个项目安装完毕并经甲方确认后，乙方可凭《安装确认单》和《付款申请》在每月的25日前向甲方提出付款申请，甲方在下月25日前支付至已安装产品总价的85%；工程竣工验收（非防火门则甲方验收即可）合格并交付甲方后，乙方可凭《验收确认单》、《付款记录》和完整《物资收货记录》向甲方提出结算申请，甲方收到结算申请后10个工作日内完成《结算书》编制，双方盖章确认。乙方可凭《结算书》于次月的25日前向甲方提出付款申请，甲方在下月25日前支付至结算总价的97%；余款3%作为保修款，乙方可在保修期满后向甲方提出《付款申请》，甲方确认乙方已履行全部保修职责并扣除相关费用后于次月25日前付清（不计息）。付款说明：甲方在收到乙方开具的相应金额增值税专用发票及相关已批复的付款证明资料后，方才启动货款支付。如乙方未能及时提供发票及相关付款证明资料导致甲方付款延误，甲方不承担责任，乙方仍应按合同要求进行履约。乙方开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定。供货地点禹洲地产及其所属所有城市公司开发项目所在地：厦门、上海、北京、天津、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠（包括未来可能增加的开发项目地点），以具体采购合同中约定的供货地点为准。具体项目采购合同签订方式甲乙双方在本协议附件的综合单价范围内确定合同价格，并遵照《入户门采购合同》签订合同，乙方不得提出与合同样本内容相抵触的条款。具体操作程序如下：甲方根据各项目工程进展情况，及时与各战略合作单位联系，由各战略合作单位指派专人前往开发项目所属城市公司进行对接，主动了解入户门选型和配置的需求及项目具体情况。乙方应根据城市公司的需求提出《入户门选型建议书》，建议书内容至少应包括：所供应建设物资品牌在当地近两年的业绩情况、同类开发项目入户门配置的具体情况（不论是否其品牌均可）、此次开发项目入户门选型及配置建议、乙方签约单位及介绍、乙方指派专人和项目经理信息和说明、施工方案（包括生产供货周期、安装工期及拟投入安装班组和人员数量等内容）等。城市公司主管部门收到乙方提报的《入户门选型建议书》书后将确定选型及配置，转交甲方。甲方将对各战略合作单位所提供的《入户门选型建议书》进行分析，并参考城市公司的建议，选定供应商和签订《入户门采购合同》。选定原则：在同等条件下，各战略合作单位将轮流负责禹洲地产及其所属所有城市公司全国开发项目的供货任务，具体分配由甲方决定。但如出现以下情况，则暂停新项目合作：a、城市公司填报的《供应商履约评估表》得分率低于60%；b、被城市公司发起供应商履约情况调查；c、乙方经营困难，经双方沟通并确认；d