（异乡好居）美国生活轻松房价低,豪华高层公寓Lumina启幕湾居人生.pdf

【异乡好居】美国生活轻松房价低，豪华高层公寓 Lumina 启幕湾居人生 美国旧金山湾区(简称“湾区”)位于美国西海岸的北加州，它是美国最富裕的地区之一以及 第 3 大的美国大都市地区。旧金山湾区是以旧金山市为中心，包括周边 9 个县，101 个城 镇，以及 7000 平方英里的土地。旧金山三面环水，环境优美，气候宜人，冬暖夏凉，阳光 充足，被誉为“最受美国人喜欢的城市”。旧金山是湾区的文化和金融中心。它以陡峭的山 坡，独特的缆车，金门大桥，以及渔人码头等而闻名。美国旧金山湾区享有自然美景，文化 自由，繁荣富裕，多元化和新时代的美誉，它是全球最适宜居住的地方。（Uhouzz 异乡好 居 ） 万科旧金山诚意之作豪华高层公寓 Lumina 介绍 开发商 ：Tishman Speyer Vanke 产权年限 ：永久产权 规划面积 ：1540 平方英尺 交房日期 ：2016 年 1 月 户数 ：656 户 主力户型 ：1 室 1 卫 (79m²) ，2 室 2 卫 (110m²) ，studio (82m²) 项目地址 ：美国旧金山 LUMINA, San Francisco, CA 94105 美国 万科 Lumina 项目坐落于旧金山最繁华地段，Lumina 项目是由万科和 Tishman Speyer 共 同投资开发，拥有多种户型的高层奢华公寓住宅。项目在旧金山海湾之畔与CBD 商业核心 区交汇处拔地而起，是万科在美国的第一个项目 ，共计656 个住宅单元。项目位于旧金山 湾，建筑豪华。每一个新的住宅单元都将按顶级标准进行装修和布置，融合直观的设计风格， 满足现代居住要求。该建筑楼面设计户型多样，从一室公寓到三卧室单元，平均面积达到 1200 平方英尺。公寓住户将通过全高度落地窗欣赏到旧金山湾及城市的动人美景。 项目雄踞旧金山湾，是豪华高层建筑中的顶级之作。每一个新的住宅单元都将按顶级标准进 行装修和布置，融合直观的设计风格，满足现代居住要求。该建筑楼面设计户型多样，从一 室公寓到三卧室单元，平均面积达到 1200 平方英尺。公寓住户将通过全高度落地窗尽享旧 金山湾及城市的动人美景 配套齐全 项目包括设有攀岩墙的设备一流的健身中心、两间私人健身房、设有私人治疗室的水疗设施、 75 英尺健身泳池、带有烧烤设备和户外投影屏的景观式屋顶露台，双楼层会所休息厅、剧 院式私人放映厅、用餐包间、儿童游戏室等。 地理位置绝佳 邻近旧金山市中心、光彩夺目的滨海区、ATT 公园及林孔高地，且紧邻该市多条主要交通 干道，包括捷运和 Muni 公交系统的跨湾车站、Caltrain 铁路以及海湾大桥、80 及 280 号 州际公路和 101 号公路。本案位于福尔逊街南侧，坐落在主街和比尔大街之间，地理位置 优越，与 Embarcadero 滨海区相隔两个街区，与金融区仅几步之遥。 名匠设计 LUMINA 由美国艾凯特托尼克建筑事务所世界知名的设计师本纳道·霍（Bernardo Fort-Brescia ）与Heller Manus 事务所联袂设计，醒目的弧线和角度设计生动体现了旧金 山市的优雅、现代和活力。该项目将按照 LEED 银级认证标准进行建设。 交通出行 旧金山的交通非常便利，高速公路四通八达，长期居住的居民都是靠汽车出行，就个人来说 这是异常方便的交通方式，各种城建和建筑物都是为汽车服务，因为有汽车，虽然都住的较 远，但生活质量很高。 旧金山地区上下班时间主要的桥梁会有拥堵，但是拥堵时间都在短 时间(20 分钟内) ，基本不存在大堵车的情况。旧金山是美国太平洋沿岸的主要航空枢纽， 与世界各地都有通航，到世界各地都非常方便。 此外，临近城市中主要交通要道，包括Transbay Terminal 汽车站、BART 地铁、Muni 交 通网络、C