（异乡好居）华人买房看过来,纽约地区最牛住宅法拉盛天景豪苑.pdf

华人买房看过来，纽约地区最牛住宅法拉盛天景豪苑 法拉盛是以华人为主的社区，所以走在街上，随处可见可口的中国美食，随时可能听见熟悉 普通话。看着哪些简繁字体夹杂的招牌，你很难想像自己是在纽约，但它确实又是在美国的 土地上，依照美国的法律，依照美国的社会规范和逻辑运行着的一个社区。时至今日，法拉 盛的唐人街规模已经比曼哈顿唐人街更大，仅次于旧金山唐人街。法拉盛及其附近的华人居 民，也以法拉盛的繁荣超过曼哈顿唐人街为傲。小居（Uhouzz 异乡好居）感觉似乎又回到 了故乡的怀抱，这里也有一栋非常火爆的公寓等着大家。 Flushing Skyview Parc Condominium 法拉盛天景豪苑公寓 (地址：40-22 College Point Blvd Flushing NY 11354) 法拉盛位于纽约的皇后区，是纽约独具特色的东亚风味商圈，交通非常的便利，而且地铁 7 号线就在家门口，周边有完善的生活设施以及商业住宅，这栋法拉盛天景豪苑公寓是法拉盛 地区推出的高级楼盘，楼内的所有设施都非常奢华，不仅体现在每一个细节的把握上，法拉 盛天景豪苑公寓所展示出来的时尚的味道，使用功能，都是获得来自知名集中女足设计公司 Perkins Eastman 的设计构思，为居家带来了曼哈顿的绚丽美景，公寓里面还设有健身会所 和舒适的 SPA ，能够让你享受更加悠闲轻松的生活，这里不仅能够让生活更加舒适有品位， 而且房型从 Studio 到三房空间，搭配精美的装潢，跳高的九尺天花板，超视野的全景天窗， 可以欣赏到独一无二的城市美景和自然风光。豪华大四房两浴，两个室内车位，三个阳台， 大阳台可做空中花园。室内豪华装修，石材流理台面， 大理石梳妆洗手台面，和不锈钢厨 房设备，高级水晶灯， 艺术雕刻墙壁，名牌洗衣机，烘干机， 法拉盛天景豪苑公寓毗邻美国著名商场大楼，现代化设施：健身房，游泳池，桑拿蒸气房， 迷你高尔夫，网球篮球场，高尔夫推杆练习区及专用跑道可以为爱运动的认识提供，另外你 还可以尽享 24 小时的厅人员及门房柜台服务，还有儿童娱乐中心，空中花园，老年活动休 息花园，BBQ 烤炉。同时，公寓里周边购物方便，楼下是美国知名大商店以及华人超市。 交通方便，近地铁和长岛铁路，及公车站，此外只需要几步路的距离就可以去到最佳的购物 和饮食中心-Sky view Center 生活娱乐一体化，对于居住在这里的住户们简直是非常的方 便。 投资测评 知名房地产网站 显示，法拉盛地区在 2011 年第二季度的房屋销售均价和五年 前相比增值 43%。 法拉盛人口密集，在过去 10 年中，纽约人口增加了 2.1% ，增至8175133 人，同时人口的 多元化指数从 2000 年的 77.4%上升到 2010 年的 78.5% ，房屋需求量大，出租率非常高， 租金回报率可达 4%-5%。 与人口增加相伴而来的是建筑许可证发放量减少，两者相加的结果是住房缺口的不断扩大， 这是房价中长期持续增长的坚实基础，一房豪宅公寓（使用面积 812 平方英尺，不含公摊） 出租五年年回报率 18.86% 开发商 – ONEX Corporation 创建于 1984 年的 ONEX 公司是北美历史最悠久、经营最成功的投资公司。ONEX 总资产 约为420 亿美元，公司年收益高达 360 亿美元，拥有 238,000 位员工，并在多伦多和纽约 设有办公室。在辉煌的 27 年历程中，ONEX 完成的收购项目高达 290 项，其总价值超过了 490 亿美元。身为一个在多伦多证券交易所公开上市的公司（加拿大股票交易市场代码： OCX ），目前ONEX 通过 ONEX PARTNERS 和 ONCAP 基金家族管理超过 100 亿美元的第 三方资金，同时还在继续发展其房地产和信贷担保平台。 周边配套设施 如果要问纽约最大的华人聚居区法拉盛，哪个住宅建筑最能代表当地的高端公寓品质，无疑 就是天景豪苑了。这个位于法拉盛大学点大道和罗