工程概预算4 定额-2(预算基价)要领.ppt

第四章 建设工程定额 4.5 预算基价 预算基价就是定额分项工程的预算单价； 是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格。 是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式。 4.5.1 单位估价表的概念 单位估价表也称为预算基价表、预算单价表。 是全国各个省市、地区主管部门根据《全国统一建筑工程基础定额》各项目所制定的工、料、机消耗量，结合本地区工、料和机单价，而制定出相应项目的基价、人工费、材料费和机械费等以货币形式表现出来的一种价格表。 4.5.2 组成内容和表现形式 预算基价由人工费、材料费、机械费（简称“三价”）组成，而“三价”则是以人工工日、材料和机械台班消耗量（“三量”）为基础编制的。 观察比较 定额基价形成示意图 决定预算基价的因素： 人工、材料和机械台班定额消耗量 人工工资单价、材料预算单价和机械台班预算单价。 区别与联系 单位估价表的作用 是编制与审查施工图预算的重要依据； 是确定工程造价、办理工程结算的重要依据； 是编制工程标底和报价、确定承包价格的依据； 是实行经济核算、考核工程成本的依据。 思考 4.5.3 人工工资单价的确定 人工工资单价的概念 人工工资单价，即预算人工工日单价、也称人工单价、人工工资标准； 指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 采用综合人工单价的形式。 人工工资单价的组成 确定方法 首先以基本工资加补贴的计算方法测算取定。 自此以后的日工资单价，均以该年单价为基础，再根据现行经济状况和物价指数进行调整。 注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的综合人工工资单价: 长沙为38元/工日，衡阳、岳阳为34元/工日等。 例如： 湖北省1993年工日单价 基本工资 3.83 工资性补贴 2.32 劳动保护费 0.66 工资附加费 1.01 辅助工资 0.97 小 计 8.79 4.5.4 材料预算价格的确定 材料预算价格，又称材料预算单价， 是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。 材料预算价格组成 组成（五项费用） 材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格 供销部门手续费 包装费 运输费 采购保管费 计算公式 ①材料原价 指材料的出厂价、市场批发价、交货地价格、有关部门测算公布的参考价格； 当有一种材料有几种来源地而有几种原价时，则应根据不同来源地供应数量及不同单价，计算加权平均原价。 加权平均原价 ＝∑(各地材料原价×各地供应比重) 例： 某工程用42.5＃袋装白灰2000吨由甲乙丙三地供应，甲地供应800吨，原价为200元/吨，乙地供应600吨，原价为190元/吨，丙地供应600吨，原价为180元/吨。确定这种材料的原价。 确定各地供应比重（权数） 甲：800÷2000＝40％ 乙：600÷2000＝30％ 丙：600÷2000＝30％ 加权平均原价 200×40％+190×30％+180×30％＝191元/t ②供销部门手续费 供应方式： 生产厂家直接供应 物资供销部门供应 只有通过专门的供销部门购买的材料才计算供销部门手续费。 计算方法 供销部门手续费 ＝材料原价×手续费率×供销部门采购比重 供销部门手续费率 接上例： 若上例中，有1200吨袋白灰经过供销部门采购，供销部门手续费率为5％。 则供销部门手续费 ＝材料原价×手续费率×供销部门采购比重 ＝191×5％×（1200÷2000） ＝5.73元/t ③材料运杂费 或称为材料运输费用。 是指材料由来源地（或交货地）起运到工地仓库或堆置场地为止，全部运输过程中所支出的一切费用。 材料运输费一般根据材料的来源地、运输方式、运输里程以及各地区主管部门规定的运价标准和其他费用计算。 材料运输流程示意图 材料运杂费的组成 调车费 车船运输费 装卸费 附加工作费(出入仓库费) 途中损耗（场外运输损耗，注：已分摊于其他费用中） 接上例 汽车运费按表3.10取费 甲地材料运输费 长途＝30+8＝38元/t 短途＝8×0.96+4＝11.68元/t 接上例 乙地运输费 长途＝20+6＝26元/t 短途＝20×0.63+4＝16.6元/t 丙地运输费 长途＝0元/t 短途＝40×0. 36+4＝18.4元/t 接上例 各地加权平均运费＝ (38+11.68)×40％+(26+16.6)×30％+18.4×30％＝38.17元/t 场外运输损耗＝ (191+5.73+38.17)×0.4％＝0.94元/t 材料运杂费=