现代门禁社区-附件.ppt

居住空间整合的对策 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 社区边界的确立与柔化 社区规模与密度控制及住宅类型的多样化 功能分区与重组 公共场所与开敞空间的设置 多种出行方式的有效结合 对自然环境的合理保护与利用 向节约型社区转变 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 围而不隔，弱化物理性距离，增强与外部的融合度 树立适度的消费观念，淡化居住等级思想 强调与城市整体的衔接，走可持续发展的道路 提高社区异质性，推进居住混合 严控社区规模，适宜的“小型化” 变消极防卫为积极防卫，建构正常的安全心理 广州市丽江花园 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 1990 年代初期广州市乃至全国郊区化过程中首批建成的大型商品房社区。丽江花园以吸引中高收入人群为市场目标，属于典型的门禁社区。与南浦岛原村落毗邻而居，为典型案例地。 广州市丽江花园 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 围墙与日常活动空间范围 门禁社区居民的日常活动空间与小区周边物质性联系, 并未因围墙将小区居民与外界隔离 围墙与邻里社会关系 这种优越性并未通过围墙的空间隔离而得到强化, 彼此之间持正面的态度 与 新邻居的社会交往 在公共空间如菜市场、周边饭馆、休闲等场所的接触中, 增进了对新邻居的认知,并产生了功能性的社会交往。 小区的开发商也积极地改善小区与周边邻居的关系，小区的建设也为当地带来了就业机会 门禁社区 Gated Community 郭背景三：城市空间属地型碎片化倾向 背景二：社会阶层日益分化为两级 背景一：后现代城市主义 后现代城市主义 消费者导向的、半私有化的和受监控的空间,建立在一个虚假故事的基础之上而与当地历史无关, 打破了长期建立起来的地方特征和惯例, 并能够全球复制, 各空间实体之间缺乏联系和社区性。门禁社区、主题公园、购物中心和少数族群聚居区这四种空间形态被称为“后现代城市主义”的典型表征。 社会阶层分化 VS 一级是股东、企业高级管理人员或自由职业者等精英阶层，这一类阶层经济生活稳定、重视私密性和安全性 另一级则是被逐步边缘化的“剩余”劳动力、城市下层或低收入人群 城市空间属地型碎片化倾向 住宅郊区化在大城市的发展快速, 门禁社区几乎成为了唯一的开发模式,中国从单位制向门禁社区的转型 以私人门禁社区为表征的城市空间碎片化 城市蔓延与城市郊区空间两极化破碎特征 城市空间整体呈过渡型混合破碎状态 城市私人空间扩张与城市公共空间萎缩 门禁社区 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 定义 历史沿革 产生原因 特征 定义 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 门禁社区的概念与1997年由美国学者爱德华J·布雷克利和玛莉·盖尔·辛德尔提出。现代门禁社区的诞生地即是美国。 门禁社区是对入口做门禁处理的居住区域，拥有确定的边界，通常有围墙和护栏，还有人为控制的入口，是所谓的安全开发区。 Pictures here 历史沿革 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 美国门禁社区的发展始于20世纪60年代，初期形式主要包括退休疗养地和乡村俱乐部项目的开发。到80年代后期，门禁社区已经成为一种从郊区到城区，从独立别墅到高层公寓等形式多样的社区开发模式。 就中国而言，从1998年以后，随着住宅商品化和私有化程度的提高，门禁社区逐渐成为一种流行趋势，从开发者、设计者到消费者，基本认同了这种模式。 对中国城市封闭住区的解读 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 从中国传统城市空间来看，除了街道作为开放性的公共空间外，居住空间和其他公众活动空间都在相对封闭的环境中 传统城市中水平向度的居住围合单元在现代城市中演变为竖向叠加式居住单元。公共空间到私密空间的过渡由传统城市中“街—巷—院—屋”转变为“街—楼” 产生原因 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 贫富差距不断扩大，促使人们的自我安全意识和财产保护意识不断增强 经济 因素 由于价值观、生活方式和兴趣爱好等不同，不同阶层寻找赋予其文化归属感的社区 文化 因素 社会分层现象，受教育程度、社会地位和经济收入不同，产生居住空间重构 社会 动因 门禁社区类型及特征 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 类型：生活型、精英型、安全型 特征： 空间的选择性封闭 社会结构的同质性 集体化产权和自治组织方式 门禁社区识别性特征 走进门禁社区 理解门禁社区 优化门禁社区 案例分析 物理性障碍：围墙（栅栏）、入口大门、地面减速带等 技术性障碍：监控摄像头、安全警报系统、门卡、对讲