物业安全管理之消防管理.pdf

浙江绿城物业管理有限公司 浙江绿城物业管理有限公司 浙浙江江绿绿城城物物业业管管理理有有限限公公司司 秩序维护总监 秩序维护总监 秩秩序序维维护护总总监监 魏云航 魏云航 魏魏云云航航 交流电话: 交流电话: 交交流流电电话话:: 0571 0571 -8888998888553388 / 619128 / 619128 1133660055881199112288 // 661199112288 物业安全管理 物业安全管理 物物业业安安全全管管理理 之 之 之之 〖消防篇〗 〖消防篇〗 〖〖消消防防篇篇〗〗 随着城市建设的飞速发展，在原来城镇周围 相继建起了大批的动迁房，也建造了部分商品 房，为此，住宅小区中物业管理也随之产生，而 预防火灾，消防设施维护保养，消防安全检查， 已成为物业管理中的重要内容，物业管理中消防 管理基本目的，在于预防火灾的发生，最大限度 上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提 供了安全环境，因此，可以说搞好消防管理是物 业安全使用和社会安定的重要保证。 一、火灾及灭火原理 一、火灾及灭火原理 一一、、火火灾灾及及灭灭火火原原理理 1、火灾的定义： 1、火灾的定义： 11、、火火灾灾的的定定义义：： ” 时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害 都是火灾。 2、燃烧三要素： 2、燃烧三要素： 22、、燃燃烧烧三三要要素素：： — 可燃物 凡是能与空气中的氧或其他氧化剂起燃烧反 应的物质，均称为可燃物。 — 助燃物 凡是与可燃物结合能导致和支持燃烧的物 质，都叫做助燃物。 — 点火源 凡是能引起物质燃烧的点燃能源，统称为点 火源。 要发生燃烧还必须满足其他条件：如可燃物和助燃物 有一定的数量和浓度，点火源有一定的温度和足够的热量 等。 3、火灾的分类 3、火灾的分类 33、、火火灾灾的的分分类类 根据火灾燃烧性质的不同，国家标准规定把 火灾分为A、B、C、D四类。