（异乡好居）曼哈顿房价热度不减 432Park Avenue不会让你失望.pdf

【异乡好居】曼哈顿房价热度不减 432ParkAvenue不会让你失望 如果你想享受体育带给你的血脉喷张 ，可以驾车十几分钟左右赶到纽约尼克斯队的主 场”麦迪逊广场花园”看一场星光熠熠的 NBA 比赛。要是想体验艺术的唯美 ，可以去著名 的百老汇剧院 ，每天都会上演经典的戏剧 ，带给你最直接的艺术体验。（异乡好居 Uhouzz ） 作为投资角度来讲 ，近几年纽约房价持续走高 ，尤其曼哈顿地区房价已明显高于纽约房 价中位数。按照这个趋势来说 ，纽约市中心房价会持续看涨 ，尤其是在曼哈顿这样寸土寸金 的区位 ，所以抓紧合适时机进行投资是最明智的选择。同时购买本套公寓即可享永久产权 ， 何乐而不为 ？ 由CIM集团麦克洛地产合作开发的432ParkAvenue坐落于第 56与 57街之间的公 园大道 ，4 是西半球最高的住宅大厦 ，由著名的建筑设计师 RafaelVinoly 设计 ，这座修长 的 96层大楼 13966英尺 （425.5米 ）重新定义了曼哈顿的天际线。 RafaelVinoly 结合了一个稳固的 30’乘以 30’混凝土核心筒和梁柱框架结构 ，呈现 出稳定细长的建筑形式。让每个公寓单园完全开放 ，允许居民最大化的灵活性与空间的可能 性。 各单位配备 10尺乘以 10尺的大型玻璃窗 ，为住宅引入充足自然光 ；住客亦可透过玻 璃窗眺望中央公园、哈德逊河与东河、大西洋以及曼哈顿众多标志性建筑物及大道 ，欣赏迷 人景致。 室内装潢包括与地面相距 12.5尺的饰面天花 ，私人电梯出口、独立家务助理入口、厨 房用餐设施、男女独立有窗浴室及宽敞主人套房连衣帽间 ；而室内装潢包括与地面相距 12.5 尺的饰面天花、橡木地板、度身打造的家具及最优质的天然材料。 432 ParkAvenue 的建筑结构由世界知名建筑师 RafaelViñoly 操刀设计 ，他拥有数十 年的国际经验 ，曾在全球各地打造不同类型的项目 ，当中包括东京国际会议中心 (Tokyo International Forum)、霍华德休斯医学研究所 (Howard Hughes MedicalInstitute) ，以 及卡拉斯科国际机场 (Carrasco InternationalAirport)。此外 ，RafaelViñoly 于 2012年 获委任为巴特西发电站 (Battersea Power Station) Circus West 专案的总规划师 ，在伦敦 建筑界占有重要地位。 一如置身纽约市最顶尖的公寓及酒店 ，432 ParkAvenue 的住客将可享用占地 30,000 平方尺的设施 ，当中包括 ：私人餐厅 ；可作进餐及举办活动之用的户外庭园 ；附设桑拿房、 蒸汽房及按摩室的水疗及健身中心 ；还有 75尺泳池、图书馆、酒廊、桌球室、电影播放室、 表演场地、儿童游戏室及会会议室。大厦的员工全部经过精心挑选 ，将会为住客提供房内送 餐、礼宾、24 小时门卫及代客泊车等服务。 住宅设有私人电梯出口、独立家务助理入口、厨房用餐设施、男女独立有窗浴室及宽敞 主人套房连衣帽间 ；而室内装潢包括与地面相距 12.5尺的饰面天花、橡木地板、度身打造 的家具及高级天然物料 ；厨房亦配备定制橱柜、Miele不锈钢厨具、Dornbracht 配件、云 石台面及地板 ；主浴室则饰以意大利雪花白云石板材 ，另有独立浴缸、度身打造的盥洗台及 地热暖气系统。除住宅单位外 ，住客亦可独家购入恒温酒窖、办公套房、职员公寓及储物室。 米其林星级厨师肖恩 hergatt和餐馆老板斯科特 sozmen将在整个 12楼开设一个餐厅 和休息室 ，以及相邻的 5000 平方英尺的阳台俯瞰第 57街。由 bentel设计。 十四楼设有一个健身中心 ，以及一个瑜伽室、台球室 （图书馆由出版商 Assouline ）， 18个座位的放映室的投影设备和 220 英寸的屏幕 ，和一个红木镶板的行政会议室。 第十六层有石灰的墙壁和地板周围75英尺的两车道的室内游泳池和独立的按摩浴缸。 男、女更衣室为按摩和水疗服务的蒸汽、桑拿和治疗