三星绿色建设南宁市君悦湾项目设计任务书826.doc

南宁市君悦湾项目设计任务书 规划专业： 本项目合理开发利用地下空间，核实地下空间的利用情况，提高居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积比。 本项目应对规划实施后环境噪声进行检测，必要时采取降噪措施，使之符合或低于《声环境质量标准》的 声环境功能区类别 时段（单位，dB（A）） 昼间 夜间 1类 55 45 （ 建筑规划时应注意避开冬季不利风向，通过设置防风墙、板、防风带（如植物）等挡风措施来阻隔冬季冷风，降低多数条件下小区内行人高度风速，避免放大系数过大，减小建筑物前后压差。 本项目在规划时应明确周边的交通地图，确认住区主要出口距离公共交通站点的步行距离不超过500m，查看总面图确认出入口的位置和数量。 本项目场地内均采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通。 自行车停车库 本项目机动车宜采用机械师停车库、地下停车库或停车楼等来节约用地，在设计过程中，可以考虑对外开放停车库的时间点，从而来更充分利用停车库，又能避免拥挤的情况。 根据《城市居住区规划设计规范》GB 50180的规定，居住区配套公共服务设施应包括：教育，医疗卫生、文化教育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等八类设施。本项目应查看总平面确认居住区内配套设施满足要求。 设计师应结合当地的地形地貌来进行场地和建筑的设计布局，保证原有的自然水域、湿地和植被，可采取生态恢复措施，充分利用表层土。 景观设计 本项目地处广西南宁市，气候夏热冬暖，阳光充足，雨水充沛，适宜种植一些热带植物。对于绿化区域，要采取包含乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。 本项目采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳，透水地面包括自然裸露地面，公共绿地、绿化地面和镂空面积大于或等于40%的镂空铺地（不包括透水砖等铺装方式）。并设置透水垫层，如无砂混凝土、砾石、砂等。 下凹式绿地、雨水花园或有调蓄雨水功能的水体等面积之和占绿地面积的比例不小于 硬质铺装地面主要有大理石地面，混凝土地面，花砖地面，压印地面，现浇植草砖地面，植草砖地面等，本项目要保证透水铺装（植草砖、透水砖）面积的比例不小于50%。 控制径流污染可以采用工程方法，修建沉淀池、渗漏坑、多孔路面、蓄水池和处理污染的建筑物等，还可采用分流制小区域水处理，增大城市绿化面积等。本项目应合理衔接和引导屋面雨水进入地面生态设施，设置相应的径流污染控制措施。 场地年径流总量指的是一年内在指定时段通过河流某一断面的总水量。本项目合理规划地表与屋面雨水径流，使其场地年径流总量控制率不低于55%。 本项目在绿化灌溉应采用喷灌、微灌、渗灌、低压管灌等节水灌溉方式，同时还可采用湿度传感器或根据气候变化的调节控制器。 建筑专业： 结合场地自然条件，设计建筑的体型系数，窗墙比满足国家或地方建筑节能设计标准的要求。建筑的朝向接近南北向（偏东或偏西 根据《民用建筑隔声设计规范》GB50118中低限标准要求如下表 房间名称 允许噪声级（dB） 昼间 夜间 卧室 ≤45 ≤37 起居室（厅） ≤45 高要求卧室 ≤40 ≤30 高要求起居室（厅） ≤40 本项目对于建筑围护结构进行隔声性能处理，全部采用中空玻璃窗，其中中空玻璃采用Low—E，使得噪声级低于高要求标准的数值。 根据《民用建筑隔声设计规范》GB50118中低限标准要求同上，本项目在常规户隔墙的基础上增加隔声设置，可采用隔声棉或增加隔墙厚度；在地板层需要增加隔声垫设置，使得主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能优于低限要求。 本项目针对随处地区夏热冬暖的气候特点，对南向无阳台的透明围护结构部分进行可控遮阳设置，并保证透明部分面积的50%以上有可控遮阳措施。 围护结构热工性能指标 围护结构部位 传热系数K W/（㎡·k） 屋面 ≤0.70 外墙（包括非透明幕墙） ≤1.0 底面接触室外空气的架空或外挑楼板 ≤1.0 外窗（包括透明幕墙） 传热系数K W/（㎡·k） 遮阳系数SC （东、南、西向/北向） 单一朝 向外窗 (包括透 明幕墙) 窗墙面积比≤0.2 ≤4.7 － 0.2＜窗墙面积比≤0.3 ≤3.5 ≤0.55/－ 0.3＜窗墙面积比≤0.4 ≤3.0 ≤0.50/0.60 0.4＜窗墙面积比≤0.5 ≤2.8 ≤0.45/0.55 0.5＜窗墙面积比≤0.7 ≤2.5 ≤0.40/0.50 屋顶透明部分 ≤3.0 ≤0.40 注：有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数×外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数。 根据《建筑采光设计标准》GB50033的要求，窗结构的内表面或窗周围的内墙面,宜采用浅色饰面. 本项目对于一层大堂部分进行采光设计，通过模拟论证面积比例，如还无法满足，