第一篇第4章水污染治理工程费用估算及承建招标.ppt

* * * * * * * * * * * * * 2. 主要造价构成估算法 估算时着重于造价构成的主要方面，次要方面则按主、次两者的比例关系进行估算。例如污水处理厂的造价估算，可利用前节介绍的污水处理厂的造价分析成果(表4-8)，着重于初沉池、曝气池、二沉池、消化池、脱水机房及厂区平面布置等六项费用的估算，在得出这六项工程费用的基础上增加30％～35％，就能估算出整个污水处理厂的工程费用。 3. 参照同类工程的造价估算法 利用过去已建成的同类工程或同一类型构筑物的造价资料作为估算基础，分析两个工程项目的不同特征对造价可能产生的影响。根据工程环境的具体条件、主体工程量、施工条件、材料价格等因素的差异，对造价作出必要的调整。如按各单项构筑物造价分析估算，就能使造价比较和调整工作更为细致，估算精确性亦随之提高。 在缺乏同类工程造价资料的情况下，必须按概算指标或概算定额的分项要求，计算出主要工程数量，然后按概算定额单价进行估算。 三、工程运行成本计算 1. 人员费 2. 能源动力消耗费 包括在污水处理过程中所消耗的电力、蒸汽、自来水、煤等能源消耗。电耗计算是指处理厂实际用电负荷(kW)，不包括备用设备。 3. 药剂费 4. 维修费 5. 污水、污泥综合利用的收入 第三节 水污染治理工程建设模式与招标 我国对环境问题日益重视，已逐步建立了相应的法律、法规。 目前中国水污染治理工程的投资仅靠政府筹集建设资金难以满足实际需求，要加快污水处理工程的建设，解决建设投资不足的问题，除了加大财政投入和进行商业融资外，寻求社会化、市场化、多元化投融资及运管模式，已成为解决污水工程处理工程设施建设的必由之路和当务之急。 一、工程建设模式 水污染治理工程实行合同承包模式进行建设，与其它工程项目相同，一般分两个阶段实施：工程咨询和工程承包。 近年，国内外都在发展“交钥匙工程”(即进行设计、施工采购、安装总承包)方式的总承包。 1．合同的形式 水污染治理工程一般采用总价合同的形式。总价合同也称包干合同，要求承包商按招标文件要求报出总价，在此总价下完成合同规定的全部项目。总价合同可以有以下三种方式。 （1）固定总价合同 承包商的报价以详细的设计图纸及计算为基础，并考虑到一些费用的上升因素，如图纸及工程要求不变动则总价固定，但当施工中图纸或工程质量要求有变更，或工期要求提前，则总价也应改变。 （2）调价总价合同 在报价及订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同。但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一限度时，合同总价应相应调整。 （3）固定工程量总价合同 即业主要求投标人在投标时按单价合同办法分别填报分项工程单价，从而计算出工程总价，据之签订合同。原定工程项目全部完成后，根据合同总价付款给承包商。如果改变设计或增加新项目，则用合同中已确定的单价来计算新的工程量和调整总价。 2．工程承包 水污染治理工程一般采用工程承包形式进行建设，具体承包形式越来越多地采用工程总承包。 工程总承包是指总承包企业，接受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、设备材料采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。 工程总承包企业按照合同约定对工程的质量、工期、造价等向业主负责，工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。 工程总承包企业和分包企业就分包工程对业主承担连带责任。 水污染治理工程建设总承包形式 目前我国水污染治理工程建设总承包主要采取以下几种形式。 （1）设计采购施工/交钥匙（EPC/Tum Key)工程总承包方式 （2）设计采购总承包（EP) （3）设计施工总承包（EC） （4）采购施工总承包(PC) （1）设计采购施工/交钥匙（EPC/Tum Key)工程总承包方式 是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、设备材料采购、施工、试运行服务等工作，实现设计、采购、施工各阶段工作合理交叉与紧密融合，并对承包工程的安全、质量、工期、造价全面负责，工程验收合格后向业主移交。这是我国当前各行业试点比较多的一种工程总承包方式。总承包商负责整个工程项目的设计、设备和材料的采购、施工以及试运行的全过程、全方位的总承包任务。 交钥匙总承包企业最终将向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。交钥匙总承包一般用于业主期望把较多的风险转移给总承包企业，并愿意支付更多费用的项目。“交钥匙工程” 承包商承担了较大的责任和风险。 （2）设计采购总承包（EP) 设计采购总承包指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和采购，并对承包工程的安全、质量、工期、造价全面负责。 在E