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第七届中国城市住宅研讨会·中国重庆·2008 年9 月 The Seventh China Urban Housing Conference, Chongqing, China, September 2008 浅析小户型住宅设计——以广州市政府保障型住房平面设计竞赛获奖方案为例 庄洁 龚斌 （广东省城乡规划设计研究院） 摘要： 现代家庭结构的变化导致了人们对小户型住宅需求的增加，市场上小户型住宅建设却没有得到重视。本 文结合我们参加的广州市政府保障型住宅平面设计竞赛的获奖方案，针对在广州地区的小户型设计做一 些探讨。我们提出了“魔方住宅”的概念，将户型设计模块化，可任意拼接的特性适用于各种不同的基 地。并注重小户型的细部设计，舒适度要求，提供空间灵活使用的可能。关注住区的邻里交往，增加邻 里交流的场所，营造有地域文化特色的交往空间。 关键词： 30~70 平方米住宅 舒适性 模块发展 经济性 交往空间 1 引言 从传统的三代同堂、四代同堂的生活方式到核心家庭、单身家庭，现代社会家庭结构由聚合向 离散变化。社会家庭结构的变化导致了人们对小户型住宅需求的增长。独生子女问题，人口老龄化 等社会现象的出现，让我们需要重新审视社区空间。 现在市场需求量巨大的小户型住宅不仅供货量小，设计上也常有以下通病：朝向不佳，通风采 光条件差，厨房卫生间面积狭小，缺乏储存及晾晒空间等等。因此，小户型住宅常被认为是低收入 家庭的、低质量的、低舒适度的住宅。 我们将结合参加广州市政府保障型住房平面设计竞赛的体会，对30~70 平方米的小户型住宅设 计做一些探讨。 2 基于经济性考虑的小户型设计 2.1.1 住宅的工业化发展可能 基于集约的考虑，在设计中我们提供了工业化生产和模块化发展的可能。针对竞赛要求设计的 三个套型建筑面积——30~40 ㎡、45~55 ㎡、55~65 ㎡，分别提供给1~2 人、2~3 人、3~4 人的家庭 居住，我们提出了“魔方”住宅的概念，并综合研究决定选取三种体块（5m ×6m、5m ×8m、6m × 9m ）作为设计的基本模块。“魔方”住宅，意思是从住宅户型的组合到户型的内部空间使用都能灵 活多变。将户型设计模块化，可任意拼接的特性适用于各种不同的基地。各户型也可以根据住户的 需求来划分不同功能使用空间。每种模块可以根据需要自由组合、拼接成不同的户型单元。 （如图 1） 2.1.2 住宅的节能设计 住宅设计不能脱离其所处的地域环境特点。广州属亚热带季风气候区，全年平均温度 22℃～ 24℃，最高达 38℃以上，夏季气候炎热潮湿，太阳高度角大，日照时间长，太阳辐射热量大。 因 而，在广州地区夏长冬短的气候条件下，夏季防暑是当地住宅设计需要重点解决的问题。 在模块的组合示意中，我们提供了一系列的组合形式，尽量做到户户都有向南的朝向，并组织 户内的自然通风，避免西晒，降低空调能耗。 广州地区日照时间长，防晒遮阳是该地区户型设计关注的重点。 《建筑的模式语言》中提到： 绿色建筑与人文环境——山地及地理资源有效利用下的住宅发展 ① “如果空地朝阳，人们利用它；不朝阳，人们不利用它”因此，我们在每户的南向均设计了出挑 的宽大的阳台，不仅提供向阳面的活动空间，也可以起到很好的遮阳作用。 图 1 模块的排列组合示意 3 小户型设计中如何提高舒适度的研究 当今市场上，户型设计常常存在功能空间的缺失和各面积比例的失衡问题，例如：客厅和主卧 尺度超大，公用卫生间局促，缺少储藏空间等。 舒适度的提高并非只是单纯的增加面积，设计的细化和面积的合理配比更能有效得提高普通住 宅的舒适度。我们对于小户型的舒适度的理解是：1. 完善各种必要的功能空间的设置。2. 在主要 功能空间设置上，尽量做到可以舒适的进行各项活动。3. 提供足够的向阳面的晾晒空间。 3.1.1 功能空间设计的完善及面积合理化 日常杂物的收纳需要占据一定的空间，室内环境的杂乱常常是因为缺少足够的储藏空间，而储 藏空间的设计在户型设计中往往