会展场馆经营及管理.ppt

会展场馆经营与管理 郑建瑜 第二章 场馆规划与建设 会展场馆的规划建设 专业设施和配套设施管理 工程管理 信息化管理 会展场馆的规划建设 会展场馆规划与建设的含义 会展场馆规划与建设中的普遍问题 我国会展场馆规划与建设中的问题 会展场馆规划与建设的重要意义 如何进行会展场馆规划 会展场馆规划与建设的含义 会展场馆的规划是一项涉及面广、内容丰富、工程宏大复杂的课题。它需要建筑、工程、园林、统计、地理等工科知识，也需要历史、艺术、文化、市场、经济等文科知识。 会展场馆宏观规划管理必须要由政府来主持。站在全国的高度来看待区域经济的特征，用以确定展览场馆的规划布局。展览场馆的规划要与所在地区经济发展水平相协调，按照展览业发展的客观要求，结合区位状况以及其他多种条件加以综合考虑。 在微观方面，会展场馆的规划设计要符合市场需要，必须通过认真的市场调研和科学的技术论证来进行。 会展场馆规划与建设中普遍存在的问题 会展场馆建设总体上过热； 会展场馆的宏观布局缺乏规划； 会展场馆建设缺乏市场调研和准确的规模定位； 会展场馆建设专业性不强； 忽略人性化设计，配套设施不齐全； 缺乏长远的经营理念。 爱知世博会亚洲场馆简介 爱知世博会场馆 爱知世博会人性化设施 爱知世博会人性化设施 我国会展场馆规划与建设与国际差距 我国会展场馆规模偏小，国际影响力差 德国汉诺威展览会拥有世界上最大最具影响力的展览场地，总占地100多万平方米，已有800年举办展览的历史。而我国虽有会展场馆近200个，但大多规模偏小，展馆面积在5万平方米以上的寥寥无几。 我国会展场馆规划与建设和国际差距 展览场馆和设施上的差异 国外展馆不仅面积大，交通也十分方便。展览场馆提供全方位服务，包括会议室、办公场所、银行、邮局、海关、航空、翻译、日用品、商店、餐馆、仓库、停车场等。 上海光大会展中心配套设施 上海光大会展中心总建筑面积24万平方米，由东、西两翼组成，并以空中走廊相连接，东馆为三组六幢高30层连体式大型综合建筑，包括3万平方米展览会议场馆，4万平方米四星级宾馆以及办公楼、公寓楼及酒店式公寓。西馆是一幢三层大空间的标准展馆。 会展场馆规划与建设的意义 是会展中心建设项目投资前期论证的重要问题，也是会展中心建设决策过程中的一项基本工作。 是指辅助会展中心建设项目选择合适的地理位置的决策过程。 会展场馆的内部设施的规划十分重要，只有能满足时代要求的场馆才能有更优的生命力。 规划决策所涉及影响因素范围广、牵扯利益多，必须采用科学、系统的研究方法进行全面分析和比较，选取最优方案。 会展场馆规划与建设 会展场馆的选址 会展场馆的区位布局对办展效率、办展效果、展会后场馆经济效益的发挥和会展经济的协调发展,有着十分重要的意义。 会展场馆必须和周边的环境、基础设施和配套设施结合在一起，才能发挥会展场馆的作用。 会展场馆规划与建设的要求 会展中心所在位置应交通便利 ； 会展场馆周边应具有良好的配套服务设施； 有增殖价值； 与周边环境相协调； 注重会展场馆的旅游环境； 应远离居民区和其他行政机构服务区域，避免给居民带来困扰或妨碍其他公共事务； 展馆群体构架应体现狭长、分散型，而非集中、聚集型； 选址应该有未来改扩建能力； 不同的会展场馆，往往会有不同的选址结果 会展场馆的规划原则 会展场馆的规划原则 应当根据会展场馆的不同类型建设不同的配套设施，选择不同的区位。 著名场馆区位实例 著名场馆区位实例分析 著名场馆区位实例 香港国际会议中心（） 会展场馆的设计 会展场馆的设计理念 1）要体现会展场馆的功能、作用和经济效益，设计的最终目的是要使参加者满意。 2）要新颖、有吸引力，要有实用价值。 3）具有立意高、创意新、设计奇、风格独特等特点。 爱知世博会展馆 爱知世博会展馆 爱知世博会展馆 会展场馆设计的原则 遵循合理化原理，做好会展场馆的布局规划 遵循专业化原则，推动会展场馆设计与国际标准接轨 遵循文化原则，体现会展场馆设计的特色 会展场馆设计的原则 遵循科技化原则，在会展场馆的设计中融合高新技术的运用 遵循生态化原则，促使会展场馆设计与环保节能相结合 注重周边的人文环境 设计的最终目的是要使参加者满意 广州国际会展中心 广州国际会展中心 会展场馆用地 ①建筑会展场馆，必须合理用地。控制好用地，因地制宜安排各组成部分用地。建筑覆盖率宜在40—50%左右。建筑密度宜控制在30%—35%以下，并应合理布置绿化。 ②建筑内展览的区域一般位于底层。这便于展品运输及大量人流集散，其层数不应超过两层。 会展场馆用地 ③必须留有