第七章 建筑装饰装修工程的质量验收标准和通病防治.ppt

南阳理工学院土木系 谢玉辉 第七章 建筑装饰装修工程质量验收标准及通病防治 7．1 一般抹灰工程 适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石灰膏等一般抹灰工程。 7．1．1 质量验收标准 一、主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润，检查施工记录。 2、一般抹灰所用材料品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。查产品合格证，进场验收记录，复验报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行，抹灰总厚度大于等于35毫米，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰应采用防止开裂的加强措施，当采用加强措施时，加强网与各基层的搭接宽度不应小于100毫米。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。 * * 质量验收标准及通病防治课 程 二、一般项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 观察，手摸检查。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道的抹灰表面应平整。 观察。 3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 检查施工记录。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 观察，尺量检查。 5、有排水要求的部位应作滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应为里高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10毫米。 观察，尺量检查。 6、一般抹灰工程质量的偏差限值和检验方法应符合有关规范规定。 7．1．2 常见的质量问题 一、空鼓、裂缝 1、现象 抹灰层出现不规则裂缝，小锤轻击有空鼓声。 2、原因分析 （1）砖墙、砼基层抹水泥。 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不均，影响低层砂浆与基层的粘结力；每遍抹灰太厚或各层抹灰间隔时间短；夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护；台度、勒脚上口抹在石灰或混合砂浆的基层上。 （2）砖墙、砼基层抹灰 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不均匀，影响底层砂浆与基层的粘结力；配制砂浆和原材料质量不好，使用不当；基层不平整，偏差较大，每遍抹灰抹得太厚或各层抹灰间隔时间太短；门窗框嵌塞不严，墙体预埋木砖距离太大或木砖松动，或经开关振动和木材材性变异，在门窗框处产生空鼓裂缝；砖墙与砼交接处未铺钉加强网。 （3）轻质隔墙抹灰 抹灰时没有根据有关板材特性采用合理操作方法；安装条板时板缝粘结砂浆挤压不严，砂浆不饱满；顶板与条板上口板头粘结不严；楼地面没有凿毛，条板下端板面未扫干净；仅在条板侧背木楔，且堵塞的细石砼坍落度过大造成条板松动；墙体整体性和刚度较差，受到剧烈冲击振动。 （4）砼顶板抹灰 基层清理不干净，抹灰前浇水不足；砼预制楼板底安装不平，造成抹灰厚薄不均；楼板灌缝不密实，整体性差，在挠曲变形情况下，沿板缝出现通长裂缝；砂浆配合不当。 （5）钢板网、板条顶棚抹灰 基层龙骨、板条等材质差，含水率过大，龙骨截面尺寸不够，接头不平，起拱不准，抹灰后产生较大挠度；板条钉得不牢，间隙不符合要求，两端接缝未错开，抹灰层与板条粘结不良，厚薄不均；底层用水泥混合砂浆，在空气中硬化时不断收缩变形，破坏了它同找平层石灰砂浆之间的粘结力，发展到一定程度导致两层之间产生空鼓裂缝，基层抹灰层脱落；钉钢板网时未绷紧，抹灰后发生挠曲变形，使各抹灰层间产生剪力，引起抹灰层开裂、脱落；各层灰浆配合比和操作不当，间隔时间掌握不好。 二、爆灰 1、现象 抹灰面层出现不规则灰点 2、原因分析 淋石灰膏熟化时间不够，或淋灰筛孔过大，有未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内，抹灰后吸收空气中的水份继续熟化，由于体积膨胀，造成抹灰表面爆灰。 7．2 水性涂料涂饰工程 适用于乳液型涂料，无机涂料，水溶性涂料等水性涂料涂饰工程。 7．2．1 质量验收标准 一、主控项目 1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录。 2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法：观察 3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 检验方法：观察，手摸检查。 4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范的要求。 检验方法：观察，手摸检查，检查施工记录。 二、一般项目 1、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合有关规范规定。 2、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合有关规范规定。 3、复层涂料的涂饰质量