话题鬼城与城镇化.ppt

鬼城与城镇化 鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。 如鄂尔多斯市新城康巴什，杭州郊区的天都市等。2013年，内地“鬼城“现象蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。 1、155平方公里的康巴什新城是迄今为止国内最知名的“鬼城” 2、461平方公里的[云南呈贡新城是规划大而发展速度最慢的“龟城” 3、150平方公里的郑州郑东新城据境外媒体称“中国最大的空城” 4、260平方公里的京津新城以气派最大实用性最差荣膺“伪城” 5、55公里长的广州花都别墅群以夜晚光线最微弱称为“黑城” 6、20平方公里的惠州大亚湾新城人静如夜成“睡城” 7、160平方公里的上海松江新城以房价直达月球博得“寒城” 美国《外交政策》杂志报道，美国摄影记者马修·尼德豪泽造访昆明呈贡，用镜头记录下这座鬼城的景象。与名气更大的鬼城内蒙古康巴什一样，呈贡也是在加速城市化的大背景下出现的。图为呈贡的空旷街道。在这里开车一定不会忍受堵车之苦。 靠近云南师范大学的雨花片区吴家营的毓秀小区。据门口的保安介绍，这里居住的人估计不到一半，只有整个住宅总数的1/3左右，房东大多都是老师，住在这里的更少，大多都是租给学生。 在小区门口的LED牌上看到空余车位为599个。据小区保安介绍，此地车位的总数为600多个，大多都是空着的，只有一二十辆车停在里面 随着权力和资本交替上阵，鄂尔多斯的空城计一夜之间，如同一场传染病，在全国各地蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。从南到北，从沿海到内地，从一线城市到小县城，许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城背后又隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺乏产业支撑等诸多风险 鬼城蔓延 　面对房地产业的畸形发展和无限膨胀，靠地产支撑地方财政开支的地方政府迟早会面临经济危机。因此，最好的良策是悬崖勒马，回头是岸，赶紧加快对其它产业和产品的升级换代，使制造业的实体经济得到很好的休养生息，使他们插上飞速发展的科技翅膀。否则，地产业会让我们许多城市后悔莫及。