教案11房地产法规概述房地产法规应用.ppt

学习本门课程的重要性 和主要学习内容 求真务实 勤奋，好问 多听新闻，留意社会动向 熟悉一些重要法律条文 结合案例学习 任务1 主要内容： 房地产、房地产业基本概念 房地产法涉及的民事法律关系 与房地产法规有密切关系的合同法 什么是房地产 房地产业是怎样一个行业 房地产业由哪些环节组成 房地产有哪些特性 法律 《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国房地产管理法》 行政法规 部门规章 地方性法规 地方政府规章 观点之一：房地产业仍然是国民经济中关系到国计民生的重要行业。 观点之二：国家一直非常重视建立并完善房地产法律法规体系，以适应不断变化的社会经济环境，使得房地产业能健康发展。 说明制度政策与法律的关系 * 用人为灾害的案例《三丰百货商场坍塌之谜》（简述事件经过，并提醒有兴趣的同学可以观看详尽的视频，看完之后你一定印象深刻，去广百、新大新购物都会“心惊惊”）来说明（在建筑领域、房地产领域）立法的重要性。 有句老话：有理走遍天下，无理寸步难行。我要说的是：遵纪守法──走遍天下，目无法纪那是老鼠过街──老猫要抓！说明守法的重要性 * 1、从做教师布置的作业（包括平时作业、小组作业、案例分析作业）的态度来说。提到笑话：好吃的鹦鹉。它是学者用来赶路的脚 2、是学好的必由之路（要谈到作业问题、笔记问题，从小组作业和案例分析作业的特点说到文具的准备、资料的整理等问题） 3、从社会、经济、法令变更的角度说起。 4、法条是我们要学习的精髓（骨髓） 5、理解精髓的钥匙 * * 说明制度政策与法律的关系 * 用人为灾害的案例《三丰百货商场坍塌之谜》（简述事件经过，并提醒有兴趣的同学可以观看详尽的视频，看完之后你一定印象深刻，去广百、新大新购物都会“心惊惊”）来说明（在建筑领域、房地产领域）立法的重要性。 有句老话：有理走遍天下，无理寸步难行。我要说的是：遵纪守法──走遍天下，目无法纪那是老鼠过街──老猫要抓！说明守法的重要性 * 1、从做教师布置的作业（包括平时作业、小组作业、案例分析作业）的态度来说。提到笑话：好吃的鹦鹉。它是学者用来赶路的脚 2、是学好的必由之路（要谈到作业问题、笔记问题，从小组作业和案例分析作业的特点说到文具的准备、资料的整理等问题） 3、从社会、经济、法令变更的角度说起。 4、法条是我们要学习的精髓（骨髓） 5、理解精髓的钥匙 * *