成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划情况说明.doc

成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划情况说明 区公共资源交易服务中心： 成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划，现准备进行招投标，其相关要求如下： 一、项目名称 成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划 二、成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划现状慨况 成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划属控制性详细规划，该片区位于工业区内，约9.84km2。该规划为新编控制性详细规划，且规划范围内建筑物有已建、在建和未建等实际情况，现状条件较复杂。 三、预算规划所需经费：277万元。 四、规划设计机构资质要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2、须具备由建设主管部门颁发的城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质和建筑工程设计乙级以上（含乙级）资质。 3、不允许联合体投标。 五、付款方式 合同签订后10日内，甲方向乙方支付设计费用总额的30％;初步方案完成并通过专家及部门审查后10日内, 甲方向乙方支付设计费用总额的30％;方案通过区规委会审查后10日内，甲方向乙方支付设计费用总额的20％;方案正式成果提交后10日内，甲方向乙方支付设计费用总额的20％。 六、资金来源 区财政专项资金。 七、相关成果图纸出图时间要求 合同签订后80天内完成。 八、规划编制的工作内容 本次项目是编制《成都市青白江区工业集中发展区控制性详细规划》。 1.控制性详细规划的编制任务 控制性详细规划的编制任务是依据上层次总体规划、分区规划及相关专业专项规划，对规划区内建设用地的土地使用性质、土地使用强度、道路、市政管线、配套设施、以及空间环境做出控制要求和规定，为城市规划行政主管部门的行政许可和执法管理提供依据。 2.控制性详细规划编制的内容及成果 控制性详细规划编制的内容包括：确定城市土地使用性质，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）对用地进行大、中、小类相结合的划分，并规定其兼容性质，明确各类建设用地的布局、界限和面积，对土地使用强度提出控制指标；对城市主要公益性（半公益性）公共服务设施和配套服务设施进行定向、定位、定量控制；确定城市主次干道与支路的红线宽度、控制点坐标，明确道路转弯半径、路福分配等参数，确定停车场库、公交枢纽等公共交通设施；对独立占地的市政公用设施进行定项、定位、定量控制，明确需在道路红线外布置且独立占地的市政管线通道。 控制性详细规划编制的成果包含，技术文件、大纲图则、详细图则三部分组成。 3.控制性详细规划中技术文件的要求 控制性详细规划的技术文件是大纲图则的技术支撑，其内容为分析现状、论证规划意图、解释大纲图则条文等。 控制性详细规划的技术文件内容包含，说明书、基础资料汇编和技术图纸。 技术图纸包括区位关系图、土地利用现状图、土地利用规划图、规划结构分析图、道路交通分析图等。 说明书、基础资料汇编和技术图纸均需达到《成都市规划管理局控制性详细规划编制技术管理规定（暂行）》（2005）要求。 4.控制性详细规划中大纲图则的要求 控制性详细规划的大纲图则包括文本、土地利用控制规划图、道路及市政设施规划图。 文本、土地利用控制规划图、道路及市政设施规划图均需达到《成都市规划管理局控制性详细规划编制技术管理规定（暂行）》（2005）要求。 5.控制性详细规划中详细图则的要求 控制性详细规划的详细图则包括综合现状图、用地布局规划图、土地利用控制规划图、道路工程规划图。 综合现状图、用地布局规划图、土地利用控制规划图、道路工程规划图均需达到《成都市规划管理局控制性详细规划编制技术管理规定（暂行）》（2005）要求。 九、设计成果内容 规划深度参照《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《县域总体规划编制指导意见》等要求编制。 1、文本及说明书：方案征集成果A3说明书8套（盖单位出图章）。 2、电子文件：光盘2套（含说明书、CAD图纸、JPG图纸、汇报ppt电子文件） 最终成果要求 1、文本及说明书：方案征集成果A3说明书4套（盖单位出图章）。 2、电子文件：光盘2套（含说明书、CAD图纸、JPG图纸、汇报ppt电子文件） 十、评分标准 项 目 评分标准 分值 投标报价 以经评审的有效最低投标报价为评标基准价，得满分；其余报价人的报价得分按“投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×”计算。根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。参加政府采购活动的中小企业应当提供《企业声明函》原件。 企业业绩 投标人近三年（2013、2014、2015年）具有控制性详细规划（5平方公里且合同金额100万元以上）的编制工作类似业绩，每具有一个得4分，最多得20分。 以上