庄窠村新农村建设规划方案.doc

红河乡庄窠村新农村建设规划方案 PAGE 13 PAGE 1 红河乡庄窠村新农村建设规划方案 基本情况： 村位于红河乡东南部，平均海拔1540米，村域面积 2 平方公里，本村一年四季分明，雨量集中，气温较低，光照充足，土层深厚，主要以山地褐色土为主，适于多种农作物生长，主要种植小麦、玉米、马铃薯、胡麻油菜等经济作物生长，也适合经济林苹果、核桃栽培。庄窠村 距乡镇10公里，全村由 1个自然村 5个村民小组组成，现有170 户，人口700人，党员22 人 ，工农业总产值 万元，劳动力数量170人，本地务农劳动力 170 人，外出务工劳动力100 人，村内主要道路长4000 公里，已硬化 0米。共有房屋 1190 间， 17850 平方米， 其中砖房350 间，5250平方米，土坯房 700 间， 10500 平方米，危旧房 140 间，2100 平方米，小巷道20 条，总长 4000 米，已硬化0 米。通自来水户数0 户，通电户数 170 户。全村公共厕所 0个，垃圾处理场0 个，可用于绿化的空地面积 平方米。村卫生室 平方米，文化广场 平方米，公共文化设施及体育设施，耕地面积 1500 亩，农作物面积 1400 亩 ，其中小麦 1000 亩，玉米 200 亩， 马铃薯 200亩，油料 80 亩，退耕还林山林总面积 425 亩 ，核桃面积 200 亩，全村主要经济收入来源是外出打工 ，2010年该村农民人均纯收入 600元。 第二章 规划总则 一、 规划原则和目标 1、规划目标 按照“生产发展、生产宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，以农村经济产业化、农村建设新型化、人居环境优美化、公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主化、乡风民俗文明化为目标，广泛动员，全面发动，逐步把农产品改造成为具有持久竞争力和持续致富农民的高效产业，把庄窠村建设成为拥有现代文明生活的新型社区，把庄窠村农民培养成为适应新形势要求的有文化有技能有道德高素质的新型农民。力争用 5 年的时间，村级集体年经济收入增加到 400 万元，村民年纯收入增加到100元以上，把庄窠建设成为村民、集体双富，物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。 2、规划原则 （1）坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源，发展生产，把获取经济效益放在首位，又要注重生态效益和社会效益的同步提高。 （2）坚持“资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。按照循环经济的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用，以确保生态经济的快速、持续发展。 （3）坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。小麦产业是我村经济建设的主体，因此在建设各个项目的设计中，都必须根据当地的具体特点和社会经济条件，搞好建设规划和设计蓝图，体现地方特色。 （4）坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执行性、可操作性原则，突出重点，分布实施。 3、规划期限与范围 按县有关文件的要求，庄窠新农村建设规划期限为3年，即 年2012 - 2014 年。 按照规划，本村新农村规划面积为35 亩。 二、村庄建设规划 建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、排水系统、绿化系统与基础设施，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。 （一）、功能布局 通过对现状用地布局的调整，提高土地利用率，使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境，使村庄用地布局规划有利于改善村民的生活居住条件，有利于经济的健康发展。主出入口设办公区，新建村委会，整合党员活动室、村文化室、卫生室、农家书屋，新村中心设村文化活动广场等，便于村民休闲、医疗；新村内道路采用棋盘式道路系统；排水系统呈网状，通过暗渠，由环新村排水渠集中，经处理后排出。 （二）、住宅规划 充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则，对庄窠新村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。 1、保留:对砖混或砖木结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲突不大的，保留 50 户、 350 间、 5250平方米 ，采取保留措施，维持现状。 2、整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局部分不适应，对其外立面及内部平面进行整治和改造，改造面积40 间、800平方米。 3、拆除：简