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中国石化仪征化纤股份有限公司 置出全部资产及负债项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2014]第742 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一四年八月十八日 中国石化仪征化纤股份有限公司置出全部资产及负债项目·资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的8 三、评估对象和评估范围8 四、价值类型及其定义17 五、评估基准日18 六、评估依据18 七、评估方法22 八、评估程序实施过程和情况38 九、评估假设40 十、评估结论41 十一、特别事项说明42 十二、评估报告使用限制说明51 十三、评估报告日52 备查文件目录54 中联资产评估集团有限公司 中国石化仪征化纤股份有限公司置出全部资产及负债项目·资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中联资产评估集团有限公司 第1 页 中国石化仪征化纤股份有限公司置出全部资产及负债项目·资产评估报告 中国石化仪征化纤股份有限公司 置出全部资产及负债项目 资产 评 估 报 告 中联评报字[2014]第742 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受中国石化仪征化纤股份有限公司 的委托，就中石化石油工程技术服务有限公司拟利用中国石化仪征化纤 股份有限公司平台重组上市之经济行为所涉及的中国石化仪征化纤股 份有限公司全部资产和负债在评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象和评估范围为中国石化仪征化纤股份有限公司拟置出的 全部资产及负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。 评估基准日为2014 年6 月30 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合评估对象的实际情 况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对中国石化仪征化纤股份 有限公司进行整体评估，出具评估结论。 经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程 序，得出中国石化仪征化纤股份有限公司拟置出的全部资产及负债在评 估基准日2014 年6 月30 日的评估结论如下： 资产账面价值883,978.74 万元，评估值998,492.84 万元，评估增值 114,514.10 万元，增值率12.95 %。 负债账面价值349,350.23 万元，评估