云南大理创新工业园区生物制药产业园中成药加工.PDF

云南大理创新工业园区 生物制药产业园中成药加工建设项目 云南省招商合作局 目 录 一、项目概述 二、项目投资环境分析 三、项目发展定位与发展目标 四、项目市场空间与市场开发策略 五、项目建设方案与分期开发计划 六、项目投资估算与盈利能力分析 一、项目概述 1.项目概述（1/2） 云南大理创新工业园区生物制药产业园中成药加工建设项目规划占 地面积61000平方米，总投资39960.90万元 项目名称 • 云南大理创新工业园区生物制药产业园中成药加工建设项目 项目所属行业 • 生物医药 项目建设地点 • 大理创新工业园天井片区 项目简述 • 在回归自然趋势背景下，中成药具有强 劲发展优势。为了满足国内医药市场的 需求，提升产品的附加值。项目依托大 理州丰富的滇红花资源（种植面积为5.3 万亩），拟建年产2000万瓶的滇红花黄 色色素注射液、年产100万盒红花如意丸、 年产100万盒红花逍遥丸等产品。 4 1.项目概述 （2/2） 云南大理创新工业园区生物制药产业园中成药加工建设项目规划占 地面积61000平方米，总投资39960.90万元 项目建设内容 • 建设规模：项目规划占地面积61000平方米，总建筑面积60500平方米。其中 办公区总建筑面积为14500平方米，生产区为26000平方米，综合配套服务区 为20000平方米。 • 建设年限：2年 投资估算 • 本项目总投资额为39960.90万元，其中企业自筹资金14960.90万元，金融机 构贷款25000万元。 项目效益分析 • 经济效益：本项目的销售收入达33300万 元，纯利润达9004.2万元，投资回收期为 6.4年 （含建设期2年）。 • 社会效益：本项目建成后将直接带动300 人就业，增加农民收入，促进大理州滇红 花产业发展，提升绿色经济水平。 5 二、项目投资环境分析 2.1 地理与交通区位条件 2.2 项目实施现状及周边地块开发 2.3 项目投资要素条件 2.4 区域资源禀赋条件 2.5 区域经济发展环境 2.6 项目政策支持 2.7 区域招商引资优惠政策条件 2.8 区域营商环境 2.1 地理与交通区位条件 2.1.1 地理区位 2.1.2 交通条件 7 2.1.1 地理区位 1 云南省地理区位分析 云南省是中国通往东南亚、南亚的窗口和门户，是“一带一路”战 略的重要节点  云南是中国通往东南亚、南亚的窗口和门户，与缅甸、 越南、老挝接壤，与泰国和柬埔寨通过澜沧江——湄 公河相连，并与马来西亚、新加坡、印度、孟加拉国