产业综合体八大模块打造.docVIP

产业综合体八大模块打造摘要：产业综合体模式是在产业集群基础上发展起来的，以完整的产业链为核心，以完善的产业配套为支撑，以完备的生活配套为保障，能够实现产业自我聚集自我发展的新型产业发展模式。通过彭州服装产业园论述产业综合体论述具体模块的打造。 关键词：产业综合体；开发模式；彭州服装产业园 [中图分类号]F127[文献标识码]A[文章编号]1009-9646（2011）11-0051-02 一、运作模块 要做好产业综合体的运营，必须有熟悉产业运营集群运营的产业运营商全力运作，没有产业运营商的参与，完全靠政府的力量是，是难以完成产业环境尤其是产业平台建设任务的。 产业运营商，在产业园区发展过程中，至少具有三大作用。 首先是产业聚集。 产业运营商的第一个任务是产业集聚。他必须依靠自身的力量，按照统一策划、统一规划、统一建设、统一招商、统一宣传、统一服务、统一布局、统一管理的模式，实现同类企业向园区的全面聚集。 其次是产业运营。 产业运营商的第二个作用是产业运营。产业运营是以产业为基础，以自营和合作为形式，全面建设与作用联盟采购平台、国内销售网络平台、外贸销售渠道平台、会议展览活动平台、产品交易市场平台、电子商务平台、金融担保平台、劳务用工平台、信息平台、物管平台等十大基本服务平台，为入园企业解决研发、设计、采购、技术、生产、销售、外贸、劳务、融资等一系列经营过程中的现实问题，以使缺乏行业经验、研发能力、销售能力、设计能力和资金实力的企业都能够在园区生存并成功运营，甚至快速发展壮大。只有园区产业运营平台完善到足以促进入园企业的快速成长，才能使园区具有无限的吸引力和生命力。 最后是产业服务。 产业运营商的第三个作用是专业化的产业服务。彭州家纺服装“产业综合体”运营商华茂集团在成功运营十大服务平台的基础上，还创造最佳的服务环境，为入园企业提供物管、政务、税收、会务、教育、培训、医院、社保、居住、交通等全方位产业服务。只有最优化的产业服务才能吸引和留住高端人才，也只有一大批高端人才的存在才能保障产业园拥有无限生命力。 二、品牌模块 由专业的品牌管理公司对园区的品牌进行统一打造。专业的品牌管理公司对园区品牌进行统一打造，可以在品牌层面实现入园企业的抱团发展，当园区品牌打造成熟后，入园企业也可以在最大限度上享受园区带给自身的品牌溢价。企业品牌可以促进园区品牌的提升，而园区品牌在打造成熟后也可以促进入园企业品牌的提升，最终实现园区和企业在品牌层面上的互利共赢。 三、政务模块 由政府为园区提供工商、税务、消防、卫生、质检、环保、教育、医疗、能源等系列政务服务。政府支持是产业综合体发展的前提，只有在政府的各方面支持下，产业综合体的打造工作才能顺利开展，政府为产业综合体提供政策支持，产业综合体带动城乡统筹和产城一体化，最终实现社会发展层面上的互利共赢。 在政策方面，彭州家纺服装“产业综合体”享受到成都市政府及彭州市政府的大力支持：成都市确定彭州为唯一的服装产业基地，相关的专项优惠政策会陆续出台；彭州则出台了一系列相关政策和规划，除已出台的《彭州市支持万贯、华茂、盛泰家纺服装产业园的专项政策》《彭州工业开发区优惠政策》《彭州市投资优惠政策》《彭州市承接福建产业转移投资优惠政策》外，还会陆续出台针对服装产业的政策。 在组织方面，针对彭州家纺服装“产业综合体”发展，家纺服装产业集群建设领导小组正在筹建中，届时将对综合体建设进行专项指导。 四、企业模块 有足够规模的供应、生产、设计、批发零售、物流、服务、中介机构等各式企业进入园区。这里所说的企业入驻园区并不是杂乱无章的蜂拥而入，而是首先必须有一批能够组成完整产业链条的龙头企业和配套企业率先抱团聚集，形成最基础的产业链，再通过园区品牌运作和活动运作扩大园区影响力和吸引力，促进更多关联企业尤其是大中型品牌企业和高端人才向园区聚集，从而实现“聚小引大、以大带小、抱团发展”的产业园区目标。 五、会展模块 为了促进园区企业与国际国内市场接轨，搭建会展平台，争取“年年有大展，月月有小展”，为园区企业提供洽谈接单的机会，实际上也是园区企业的另外一种销售渠道。展销内容包括面料、辅料、机器、成衣等各个领域，通过专题展会为入园企业提供订单机会，帮助入园企业实现产品的内销和外销。 六、服务平台模块 目前大部分开发区都是综合化园区，产业门类众多，无法针对某一个产业搭建统一的服务平台。所以，类似成都高新区、经开区这样的千亿产业集群，也没有举行过任何的订货会、展销会、博览会，更无法搭建可以共享的外贸和内销平台。入园企业各自为政，独立发展，享受不到产业集群带来的任何好处。 七、商会模块 “自