京朗琴园终于选出满意物业等.doc

京朗琴园终于选出满意物业等作为北京乃至全国第一家以《信托法》为法律依据签订物业管理合同的朗琴园小区信托契约式的物管目前正在小区实施，这也令朗琴园迅速成为媒体关注的焦点，近日，朗琴园小区终于选出了相对满意的物业，也为这一段时间内新老物业之争划上了句号，朗琴园业委会主任朱学军表示，从业委会的成立，投票选举新物业到近日新物业的入驻，每一步都遵循法律相关规定，小区严格实施出入证管理以来，得到很多业主的支持。 今年9月，顺义工商分局接到举报称，一家房地产公司在顺平路燕京桥西北角一家具城楼顶发布楼盘广告，其中含有“最高级”用语，工商执法人员随即进行了立案调查。据调查，这家公司今年8月花费5万元制作了广告牌，内容为“城市首席绿色建筑，花园现房赏鉴”。执法人员认为，广告内容含有“首席”这一最高级用语，根据《广告法》规定，不得使用“国家级”最高级，最佳等用语，因此，顺义工商分局责令该公司停止发布该广告，公开更正，并对该公司处以罚款10万元。 北京某楼盘自称首席绿色建筑被罚10万元 继龙岗布吉左庭右院大幅降价后，深圳近日又一在售楼盘变相大幅降价，“四房送10万、三房送6～8万，两房送3万，日前，深圳龙岗中心城某楼盘在深圳某主要房地产网站首页上打出了如上广告，这是继龙岗布吉左庭右院大幅降价后，深圳又一在售楼盘大幅降价，分析人士指出，楼市持续低迷，在近期品牌开发商低价入市策赂的压力下，不排除会有越来越多的楼盘，采取各种形式降价。 北京市统计局、国家统计局北京调查总队数据显示，今年前10个月，全市商品房现房和期房销售面积继续下降，现房，期房销售分别同比下降26％和5.7％，其中，住宅现房销售面积下降32.8％；住宅期房销售面积下降10.3％。而1至10月，商品住宅销售价格增长持续加快，在新建商品房中，住宅销售价格上涨11.9％，其中10月上涨17.8％。 深圳龙岗左庭右院引领降价风潮 今年，北京市共有12家房地产开发企业经审查不符合条件。将被注销资质证书，据市建委相关负责人介绍，今年北京在办理房地产开发企业资质升级，延续工作中，增加了企业市场行为审查环节，开发企业如果在工程招标，施工许可、质量管理，竣工备案、工程款支付，房屋交易等行为中存在违规情况。一经发现坚决不予升级或延续资质。 近日，北京市建委公布，全市有2000多万平方米的已出让住宅用地被清查，并将通过各种途径重新入市，对于这些“死地”，如果开发商未按规定的时限开发，国土部门可能对其进行查处并收回土地；如果是债权债务的问题，市建委和市国土局，市规划委三部门将督促相关各方尽快拿出解决办法，避免土地资源的浪费。 32.8％ 近日，8宗未按期上市交易的地块被北京市国土局撤销上市交易资格，成为今年土地交易市场推出直接入市项目红，黄牌制度后，首批被“红牌罚下”的项目。8宗地块分别位于海淀、朝阳、密云、丰台等地区，因多宗地块的原土地方多没有在规定时间内完成地上拆迁、达到“三通一平”的上市交易条件，或者规划意见书已经过了有效期等被“罚下”。 12家 北京市国土局召开土地执法百日行动督察整理阶段工作部署会议公布，今年北京市共请理土地违法违规案件592起，涉及土地面积1249公顷，收回土地800余公顷，并追究了22名相关责任人的责任，这些违法用地多集中在离市中心20～40公里的范围内，今年以来，北京市重点查处了“以租代征”、违反土地利用总体规划和年度计划，未批先占先用三类违法违规用地。 1