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关于旧工业建筑改造再利用多元化分析摘要：随着经济日新月异的发展，过去的传统产业逐渐被以高新技术为依托的新兴产业所代替，城市职能出现新的扭转，导致城市综合布局，和城市产业结构的重新组合与调整，旧工业产区及其旧建筑面临着更新改造和拆除的两难困境。作为城市文化积淀和城市发展印迹的旧工业产区和建筑，将如何发展?如何用具有文化脉络和生态价值的可持续发展的观点进行保护和改造再利用，实现旧工业建筑改造对象、改造模式和面向人群的多元化，不让工业建筑的遗产流失和废弃?这将是值得我们引起注意和思考的问题。 关键词：旧工业建筑　保护　改造再利用　多元化 一、旧工业建筑的形成 1、旧工业建筑形成的背景 西方资本主义国家相继进入工业时代，随之传统的冶金工业、采煤业等传统工业得以兴起。我们不能否认这些传统工业在一定程度上促进了城市布局和城市空间结构的形成，加快了城市化的进程，促进了了城市的发展。工业化的发展水平在一定程度上代表了城市的发展程度，也曾经是衡量经济发展水平的重要指标。 可是繁荣这一光环的背后，冶金、采煤、纺织等传统制造业随着科学技术突飞猛进的发展，对原材料、能源等的消耗和需求越来越大，对自然资源和环境造成难以承受的重荷。面对朝夕相处的生活家园所遭受的破坏和污染，促成了人们思想意识的觉醒。使得人们不得不从可持续发展和生态环保的角度重新审视这一问题。城市中心区的工业布局急需转型和调整，重工业逐渐向城市郊区转移，一些耗能高、资源环境消耗大的传统工业开始向高科技、信息技术占主导地位的现代工业转变。这样原先处于城市中心区的传统工业的厂区和建筑，由于城市产业结构的调整而停滞、闲置下来。从而产生了众多的旧工业厂区及其建筑.大量的城市工业旧建筑也将面临着更新改造的困境。 2、旧工业建筑的现状分析 2.1　随着改革开放的寿风吹遍祖国的大江南北，一切都呈现出欣欣向荣的景象，中国城市也进入了一个以更新和再开发利用为主的发展阶段，旧的传统产业逐渐衰落。在此过程中，对于工业繁荣时期作为主要阵地的厂房和地段逐渐暴露出来，势必会造成一定的环境污染和生态的破坏。然而对于这些废弃和倒闭的旧厂区和场地，由于时代久远，这些建筑内在设施的舒适性和实用性都较低。旧工业建筑其所带来的环境问题及其自身的实用性是一切问题的重中之重，这也是旧工业建筑所面临的最关键的现状之一。 2.2　这些工业时代遗留下来的历史建筑，可以说代表了那个工业时代的印记，它与那个时代的某一特定场合和地点形成特定的关系。现在的旧工业厂址和建筑是历史发展的一个缩影，它也从另一个侧面影射着工业时代的繁荣和辉煌。所以旧工业建筑的影射和追忆作用，在现在起着极其重要的作用，它是现在建筑所不能替代的。 2.3　随着经济的发展城市产业结构的调整和转换，城市也迎来了一场拆旧换新颜的运动。随意拆迁以及缺乏审美的片面改造不仅破坏了旧建筑原有的历史价值，而且也打破了历史建筑所带来的文化、艺术氛围。也许这种不注重整体、不协调的改造对于旧建筑的来说并不亚于毁坏和拆迁，这也是旧工业建筑急需保护和合理改造所面临的现状之一。 2.4　关于历史旧建筑承载着历史发展的脉络，是历史发展的指示器。他们往往占据着城市的有利位置，并与一定的设施、环境要素相联系，他们不同于一块空地需建造的新建筑。往往这种已有的旧建筑在改造过程中需要考虑的问题会更加复杂和繁琐，对于其遭到破坏的环境因素和生态因素，以及设施、设备的陈旧和老化，都急需在改造中解决。这就给政府、开发商及其资金方面等都提出了新的问题。 二、关于历史旧工业建筑改造对象和范围的多元化 旧工业建筑是一个历史延续的概念，有广义和狭义之分。从狭义上说，就是工业时期给社会发展、经济腾飞带来积极效应的厂房和片区。一方面指处于城市中心区域曾经作为城市发展龙头产业的重工业和制造业的工业厂区，在现在城市规划中对于这类污染较严重的重工业、制造业是改造整治的重点。这类建筑占地面积较大。内部空间开阔宽广，适合改建成大型的与大众易于融合的具有公共性设施的空间。另一方面是指位于码头附近和矿区周边，有着配套的仓库区和存储设施。随着经济的飞速发展，这些工业仓储区和辗转码头仓库的承载力和适应性与经济发展脱节，面临着政造和设备更新的问题。这些建筑和厂区内部空间开阔便于集装疏散，没有一些体量较大的机器设备，利于改造，在改造过程中可以充分考虑其极具审美价值的框架、拱顶结构。当然还有一些不具规则感的极富工业生产代表性的高大坚固的构筑物，它们在工业时代可能不被人注意也不是厂区最主要的功能建筑，可是在功能简化的现在，这些特殊的建筑，见证了历史的延伸和脉络，并且他们高大坚固跟随时代的发展.屹立数十年，数百年，是最具代表性的城市发展的见证者。对这类建筑的改造和利用，已经超脱了原有的价值