减少大规格乔木设计种植量 降低单一冷型草坪规模以达到控制园林工程投入资金成本目.docVIP

减少大规格乔木设计种植量 降低单一冷型草坪规模以达到控制园林工程投入资金成本目一、概述 随着北京逐步迈入国际化大都市行列,北京的城市建设正日新月异地向前发展,作为城市生态主要因素的城市园林绿化建设,也大幅度地快速增长。 城市园林绿化建设是随着城市其他设施建设同步发展的,但它与城市其他设施的建设又有着显著的不同,主要表现在以下几方面: 1.园林绿化建设是一项持续不断地生长变化的建设。比如城市住宅建设,建设开发者在一个地块内原规划建设50万平方米的住宅,在建成后几十年里,如果不增加建设投资,住宅面积是不会增加的;而绿化建设就不同了,在同一块绿地,绿化面积不增加的情况下,用不了几年,随着树木花草的不断生长,生物量逐年加大,绿地生态效果一年比一年显现。 2.园林绿化建设后续的运营维护费用是一项逐年降低的建设工程。比如地铁建设工程建成投入使用后,每年需固定投入线路、车辆等的维修维护费用,而且随着设备的逐年老化,维修维护费用会随之不断增长;而园林绿化建设工程后续的维护费用也就是指苗木养护费用,它会随着苗木的不断长大,适应性和抗性逐年加强,后期需要投入的养护费用会逐年降低。 3.园林绿化建设是只看得到经济投入和社会效益,看不到经济收益的建设工程。比如:城市住房建设可以通过房屋的买卖、租赁等收到较高经济利益。而园林绿化建设只能计算在绿化建设和后期养护过程中所需要投入的费用,至于诸如美化环境、吸收有害气体、减少粉尘污染、净化大气、净化水体、降低噪音和震动、防风固土固沙等环境收益是无法计算,也是无法直接给投资建设方创造经济利益的。 4.由于园林绿化建设投资主体多元化,园林绿化工程要达到的效果不统一,导致单位投资造价差异很大。园林绿化工程因功能性不同,投资主体多元化:有以各级政府投资为主的城市公共绿地、城市郊野公园等建设工程;有以开发商投资为主体的居住小区等建设项目的配套绿化建设,有以学校、厂矿企事业单位机关等为投资主体的单位内部绿化建设等等,因上述投资主体不同,所要求达到的园林绿化效果和目的不同,因此园林绿化单位面积内投资建设造价差异相当悬殊。 综合上述几点,园林绿化工程的造价成本控制,比其他建设施工项目更敏感,更易被各方关注,也是每个投资园林绿化建设项目的投资主体最注重的一点。因此,在园林绿化建设项目实施过程中,成本控制这一环节十分重要,下面我就从园林绿化建设项目设计环节,谈谈绿化工程的成本控制。 二、园林绿化建设工程设计环节中控制成本两大要点 1.减少大规格苗木的使用,增加常规规格苗木的用量: 园林绿化项目是一个具有持续不断地生长变化的过程的项目,因此在种植深化设计时,要以生长变化的眼光要求和看待设计效果,不要过量、盲目地设计大规格和超大规格苗木。 从效果构想方面,大规格苗木的应用,看似能达到景观效果即时显现,立竿见影的结果,其实不然:首先,大规格苗木一般不直接生产自苗圃,大多数来自山地或半山地、外围的郊野片林或正在拆迁的道路、老旧居住区等地,它的根系发育范围很广、很深,在移栽过程中对原有根系破坏较大,移植后势必造成苗木生长缓慢或停止生长、上部枝条枯死、易感染病虫害等,这样的树形效果和生长势已远远不是该大规格树木在原立地环境时的景观效果;其次,由于运输大规格苗木时运输工具和运输道路的局限,同时为保证成活,对原大规格苗木的树冠、枝条需要进行较重的修剪,再加之移栽过程中对根系的破坏,树冠树形很难在较短的三、四年内恢复到原有水平,这样又给预期的景观效果打了折扣。 对于景观效果是这样的结果,那么在成本造价方面又如何呢?首先,众所周知,苗木规格越大、树形越圆满,苗木价格也越高,价格每株从几千到几万不等,有些超大规格的苗木每株价格甚至到了十几万到几十万元;其次大规格苗木的掘苗、包装、吊装、运苗等一系列成本费用也大幅度提高,仅移植运输一项,单株费用就可达几万元;再者,大规格苗木因需要较大的栽植树穴、大吨位吊车、更多的高技术水平绿化工人配合定植,其栽植费用会比常规规格苗木的栽植费用大大增加;第四,大规格苗木移栽,成活风险很大,为保证其成活,后续的保护、养护费用就要比其他相对小规格的树木有所提高;第五,大规格苗木移栽,其成活率比其他常规规格苗木移植的成活率要低很多,因此,一旦发生苗木死亡,又要增加苗木补植费用;第六,因为苗木规格大,树干中保存的可消耗的养分和水分较多,而苗木根部器官恢复很慢,从感官上,在一两年内,很难判断苗木是真的成活,还是在消耗自身养分的假活,两三年后,一旦发现苗木死亡,不仅要付出这两三年的养护费用,还要增加苗木的补植费用,而且很难分清造成苗木死亡的责任。 综上所述,大量设计大规格苗木,不仅很难达到预期的景观效果,还会造成园林绿化施工养护费用的提高。 在园林苗