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浅谈城市住宅小区停车位问题及对策【摘 要】停车位是现代城市困扰着大家的一个普遍问题，家庭拥有汽车的数量在不断上升，对停车位的需求，特别是城市住宅小区对停车位的需求尤为紧迫。探讨城市住宅小区停车位存在的问题，有针对性地提出解决办法。探析城市住宅小区停车位出现问题的原因，从根源上开始治理，有效解决城市住宅小区停车位的问题。讨论城市住宅小区停车位配套设施的标准，通过多种途径增加城市住宅小区的停车位，使停车位的发展跟上社会经济发展的步伐，达到城市居民生活水平的要求。 【关键词】城市住宅小区停车位；问题；对策；立体停车场 随着社会经济的飞速发展，人民的生活水平在不断提高，人们对高质量生活追求的愿望也越来越强烈。同时，在国家扩大内需、刺激消费的一系列政策引诱下，家庭买汽车的数量大大地增加，导致住宅小区对停车位的要求越来越多。现阶段的住宅小区建设，配套设施不完备，停车位的规划跟不上居民的实际需要。对城市住宅小区停车位存在的问题进行分析，充分认识造成这些问题的原因、这些问题给居民生活带来的不便，有针对性的提出应对策略，保证居民高质量的生活水平，有效解决停车位问题。 1 城市住宅小区存在停车难的问题 随着汽车数量的不断增加，在城市中要舒服、方便地停车十分难。住宅小区里面，停车位普遍存在数量不足的问题，导致很多车主把车停在单元门口、绿化带、小区门口、单元周边、马路边等，严重影响了居民的正常通行，影响了小区的和谐美观。造成居民通行不便的同时，一旦发生火灾、重病、危病，消防车、救护车无法进入，将会给火灾扑灭工作带来巨大的麻烦，对病人的生命安全造成极大的威胁。不仅仅小区里面停车难，小区居民在上班的时候，特别是在相对比较繁华的地域上班的人们，更是不容易在单位周围找到一个合适的停车位。或者到某一个地方临时办事的时候，往往围绕办事的地方转上好几圈才能勉强找到一个停车位，有些心急的车主则直接将车停在了人行道边或者周围的消防通道里，这是一个极大的安全隐患。 2 城市住宅小区停车难带来的问题 城市住宅小区停车难，导致很多居民直接将车停在了小区外的马路边，这极大地妨碍了交通的通畅，同时也使得马路失窃数量大增。相关部门在整治乱停乱放的现象的时候，广大车主还不理解，因为车主的问题没有得到根本解决，肯定对整治乱停乱放现象有抵触情绪。而住宅小区停车位不足，使得有的居民将车停在了小区内的道路或者绿化带上，当汽车在发动的时候，以及进出的时候，产生的噪音污染、尾气污染，严重影响了居民的生活质量。并且，停放在小区里面的汽车警报声，也大大影响了居民生活安静的环境。更有小区直接将绿化带改为水泥地充当居民的停车位，这使得小区里面的绿化面积大大减少，影响了居民的生活质量。汽车在小区里乱停乱放，一旦有一辆，则会相继出现其他的效仿者。众多的车主中，难免素质参差不齐，个别素质低下的车主在乱停乱放的时候根本不考虑其他业主的生活，没有留下必须的其他车辆通行的位置，导致业主间很多矛盾纠纷的发生。还有的物业管理公司在处置乱停乱放现象的时候，缺少方法，也导致了很多的业主和物业的矛盾发生。 3 城市住宅小区停车问题的解决对策 3.1 建设立体多层停车场 目前的停车场多为露天的停车场，即使在地下停车场中，也基本上都是单层的停车场。将现有的停车场或者在建和规划建设中的停车场设计成双层甚至多层的停车场，形成立体式的停车场，在占用土地面积不变的情况下，一下子就多出了一倍或几倍的停车位，可以大量增加停车数量，在一定程度上解决了停车难的问题。 3.2 合理科学规划小区车位配套建设 小区在规划建设的时候，就应该达到停车位配套指标，根据住宅小区实际容纳居民的数量，合理科学配置数量相符的停车位。现在的很多家庭中不仅拥有汽车，并且很多家庭汽车的数量还不止一辆，这对小区里停车位的要求提出了更高的要求。而小区建设的时候，对停车位配套指标的设置也应该要充分考虑到今后几十年汽车的发展趋势，配套指标要给今后的发展留有一定的余地。不要今天满足了小区停车的需要，而过不了几年，现在的这个标准又落后于当时汽车数量的增长，又不能满足小区停车的需求，这样重复建设、永远跟不上汽车数量增长、解决不了停车位的问题。 3.3 通过有效途径增加小区停车位 在有的小区里面，建设时规划的停车库被有关部门挪作他用，或租给私营企业做厂房、仓库，或开发成民工房出租、或出售给业主作他用等。使得原本可以有停车位的业主也无车位可停，只得到处乱停乱放。因此相关监督部门要坚决制止停车库挪作他用的现象发生，使规划合理的小区业主有车位可停，避免乱停乱放。此外，居民可以在住宅周边考察合适的场所或路段，根据实际情况，建议相关部门把宽敞的路段在夜间划出临时停车位，在不影响交通的情况下方便居民停车过夜。在住宅小区