营销二章 工程经济分析的基本原理(最后.ppt

某企业5年后需10万元技改经费，拟采用每年存入银行相同金额的方法进行筹资。若银行年利率为8%，问：在年末存款时，每年应存入银行多少万元？当改为年初存款时，每年又应存入银行多少万元？（计算结果保留小数点后2位） * 社会生产所必须遵循的主要原则是（） A.讲究经济效益　　　　　B.尊重科学规律 C.保护环境　　　　　　 D.发展生产力　 答案：A 在工程经济分析中，应采用（　） A.单利法　　　　　　B.复利法 C.浮动利率法　　　　D.固定利率法 答案： B * 例3－3 某家庭预计今后20年内的月收入为2800元，如月收入的30％可以用于支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为6％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少？如市场平均房价为1500元／m2，住房首期30％自己支付，问该家庭有购买能力的住房面积为多少？ 解：①月还款额2800×30％＝840元 ②贷款月利率 6％÷12＝0.5％ ③贷款计息周期数 20×12＝240 ④有偿还能力的最大抵押贷款额 P＝A［（1＋ i）n－1］／［ i（1＋ i）n］ ＝840×［（1＋0.5％）240－1］／[0.5％（1＋0.5％）240] ＝117247.85元 ⑤考虑自己支付的30%首付款,该家庭筹备的购房款为 117247.85 ／(1－30％)＝167496.93元 ⑥有购买能力的住房面积＝167496.93÷1800＝93.05 m2 * 总产值是企业在计划期内生产总成果的货币表现，其大小应按（ ）。 A。市场价格计算 B．计划价格计算 C．不变价格计算 D．影子价格计算 答案：C 整付现值利率系数是（ ）。 A．(P／F，i，n) B． (A／P，i，n) C．(P／A，i，n) D． (F／A，i，n) 答案：A 决定资金等值的因素有：资金的金额大小、资金金额发生的时间和——。 答案：利率的大小 设备利用率可以用生产中实际使用的机器设备数与————的比值来确定。 答案：企业拥有全部机器设备数 * 产品的适用性是指产品满足使用者目的所具备的——。 答案：技术性能 什么是资金的时间价值？试举例说明 * 某大学生每年年初向银行借款5000元，年利率为5％，按年计息。问第4年末该生应归还银行多少钱? (F/A， 5％，4)=4.310 （计算结果保留两位小数） 解：根据题意，已知A，i，n, 求F,利用等额分付终值公式得， F=A(F/A，i，n)=5000X(F/A，5%，4) =5000X 4.310=21550元 所以，第4年末该生应归还银行21550元钱。 * 某贷款金额为10万元，年利率为8%,分5期于每年末等额偿还，求每期的偿付值？若在每年初偿还，每期偿付值又应是多少？ （A/P,8%,5)=0.25046，结果保留两位小数。 解:(1)根据题意，已知P，i，n, 求A,利用等额分付资本回收公式得， A=P(A/P，i，n)=10X( A/P,8%,5)=2.5（万元） 所以，每期的偿付值应为2.5万元。 (2) 若在年初偿还，每期偿付值为： A=P(A/P，i，n)/（1+8%） =10X( A/P,8%,5)/1.08=2.32（万元） 所以，要在年初偿还每期偿付出值为2.32万元。 * 假定某企业，初始投资为500万元，年利率为10%，要求4年内收回全部投资，那么该企业每年至少要获利多少？（或说每年至少要收回多少？（A/P,10%,4)=0.31547 解：根据题意，已知P，i，n, 求A,利用等额分付资本回收公式得， A=P(A/P，i，n)=500X(A/P，10%，4) =2000X 0.31547=157.735万元 所以，该企业每年至少要获利630.94万元。 * 第三节 工程经济分析的比较原理 工程经济分析的实质，就是对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较，从中选出最优方案。 根据技术经济分析的比较原理，对两个以上的工程项目进行经济效益比较时，必须遵循以下四个可比原则： （1）满足需要上的可比； （2）消耗费用上的可比； （3）价格指标上的可比； （4）时间上的可比。 * 满足需要可比原则 满足需要可比原则是指相比较的各个技术方案应该满足同样的社会实际需要。从技术经济的观点来看，