资产评估试卷3和答案.doc

淮 海 工 学 院 - 学年 第 学期 资产评估学 试卷( ) 题号 一 二 三 四 总 分 得分 一、单项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分） 1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市价。 A. 高于 B. 低于 C. 低于 2、资产评估的价值类型决定与（ ）。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C．评估程序 D. 评估原则 3、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系时（ ）。 A. 本金化率越高，收益现值越低 B. 本金化率越高，收益现值越高 C. 资产未来收益期对收益现值没有影响 D. 本金化率与收益现值无关 4、收益法中所用收益指的是（ ）。 A. 未来预期收益 B. 评估基准日收益 C. 被评估资产前若干年平均收益。 5、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本成为（ ）。 A. 更新重置成本 B. 复原重置成本 C. 完全复原成本 D. 实际重置成本 6、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计能力而导致的贬值，是（ ）。 A．功能性贬值 B. 实体性贬值 C. 经济性贬值 7、某被评估资产1980年构建，账面原值10万元，净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ）。 A. 138460元 B. 27692元 C. 80000元 D. 180000元 8、重置成本法适用于评估（ ）。 A. 可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备 可获得非正常变现价格的设备 续用、但无法预测未来收益的设备 9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。 A. 技术进步因素 B. 设备使用的日历天数 设备使用强度 D. 设备的维修保养水平 10、是否完成机器设备评估现场工作的一个重要标志是（ ）。 A. 完成了机器设备的登记造册工作 B. 完成了评估对象核实工作 完成了机器设备成新率的鉴定工作 D. 完成了评估数据的搜集工作 11——14、.从本质上讲,路线价估价法是一种市场比较法,其数学表达式为 :( )。A.宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积B.地产价格=地产重量成本-各种贬值C.地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费D.待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价资产评估工作开始前应进行哪些准备工作？资产评估的程序是怎样的？？IF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%——90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和3%计算，安装调试费含在设备价格中不许另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。根据上述数据试估测该设备的评估价值。 评分标准及答案 一、评分标准 （一）、单选题20题，共计20分。 每小题1分，选错不得分。 （二）、多选题20题，共计30分。 每小题1.5分，多选或错选或少选不得分。 （三）、判断题 每小题1分，判断错误不得分。 （四）、问答题、计算分析题。 问答题。 （1）、回答充分、全面，论点明确，用词专业，得满分。 （2）、仅回答出提纲，或仅就提纲展开少许论述，最高得50%分数。 计算分析题 （1）、解决问题的思路清晰、答案层次清楚、公