中信大厦建筑智能技术方案浅谈.doc

南京中信大厦建筑智能技术方案浅析 Shallow Analysis of Building-Intellectualizing Technical Project for Nanjing CITIC Mansion 中信实业银行南京分行 路更可 （CITIC INDUSTRIAL BANK NANJING BRANCH LU-GENGKE） 摘要:本文简单介绍了南京中信大厦建筑智能化工程的技术方案、功能及特点 (Summary): In this article, I have briefly described the technical project, functions and distinguishing features of the building -intellectualizing engineering of Nanjing CITIC Mansion. 关键词：智能建筑、设备监控、数据通信、信息共享 (Key Words): Building-Intellectualizing, Monitored and controlled by equipments, Data communication, Share in information 2001年5月24日由江苏省建设厅主持，组织了有关专家在我行召开了《中信大厦建筑智能化系统评估会》。会上，听取了建设单位的工程总结报告和技术方案报告，结合省技术监督局、省土建学会建筑智能学术委员会、市公安消防局、市公安技防办、市广播电视局、市国家安全局分别对综合布线、办公自动化、楼宇自控、系统集成、消防联动与火灾报警、综合保安管理、卫星电视等项目的检测验收合格意见，审阅了工程技术资料，实地抽测了主要的技术功能和参数，与建设单位和施工单位有关人员广泛地进行了技术交流，并进行了答疑。建筑智能化的评估分为甲、乙、丙三个等级，其中甲级为最高级别。与会专家以严谨的工作态度按照江苏省地方标准《建筑智能化系统工程评估标准》（DB32/T367-1999）对中信大厦建筑智能化系统的各个子系统按29个表格196个细项进行逐项逐条评估打分，评分结果达到甲级建筑智能化系统分值标准，从而使中信大厦成为江苏省经正式评估的第一幢具备甲级资格建筑智能化的大楼。 南京中信大厦建筑智能化项目的工程以实用为主、合理投资，方案设计及配置遵循技术先进、经济合理、实用可靠和便于管理的原则。下面就中信大厦建筑智能化的技术方案作一个简单介绍。 总体结构 南京中信大厦建筑智能化项目的总系统分成三个层次：第一层是管理层，主要用于人机界面的交互和报表的打印以及远程传输；第二层是数据层，其中数据网关用于存贮现场采集的数据，数据转换接口是用于与其它系统和设备的数据转换，我们采用了三台数据转换设备分别与空调的热泵机主、监控的矩阵主机、消防的火灾报警系统的通信，完成数据交换；第三层是现场监控层，其中的现场控制器（即DDC）分别连接于楼宇自控和保安监控的现场设备，监控的硬接点数共1900多个，其它系统和设备传送的软接点数为800多个。 管理层和数据层是基于在一体化的高速通讯网络和统一的操作系统平台上，采用综合布线的一部分作为信息的传输媒介，通过数据服务器来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的实时监控，数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。 数据层到监控层采用的是485通信接口将监控现场的区域智能分站以及其它的系统和设备联接起来,并上传到第一层共同完成集中操作、管理和分散控制的集成监控管理的全面功能。 二、楼宇自控系统 控制的内容 楼宇自控系统采用集散式的结构模式，实现对下列各设备统一监测和管理： 1.1供冷/热、空调、送/排风部分。对空调系统的空调机、新风机、热泵机组、送排风机等设备运行状态的监视、故障报警和启停控制，其中对热泵机组是通过系统集成方式，充分利用热泵机组内部的信息和数据实现了群控。通过对计算机预先设定，可以分片控制空调的供冷/热量，以满足各自所需的最适宜的温度，同时最大限度地降低能耗。 1.2 给排水部分。对制冷/制热系统、生活用水等给排水系统的设备运行状态进行监视、故障报警；对水泵、水箱和水池的水位进行监视、报警。 1.3 变配电部分。监视变压器的温度，对高低压控制柜切换开关的电压、电流、功率、功率因素、频率的数值进行检测、过限报警以及状态监视。对自发电机组的参数、工作状态进行监测，显示故障和过载报警。 1.4 照明部分。对以楼层为单位的电源控制，并且与火灾报警产生联动。对室外的泛光照明按时间进行自动控制，也可人工直接控制。 2．工作原理 楼宇设备自控系统采用先进的多层次、多用户、多任务、可独立工