重庆土地市场月报（一）市场概述.PDF

2012 年1 月刊 Zz224135 重庆土地市场月报 （一）市场概述 （注：近半年由于重庆土地交易中心土地成交数据更新较慢，往期月报成交 数据误差较为严重，土地数据请参考必威体育精装版近月份的土地报告） 2012 年 1 月，重庆主城区房地产用地及工业用地持续放量，虽 然经历了元旦及春节长假，土地供应市场热度依然只增不减。连 续三个月重庆市主城区每月供应土地面积超过 250 万平方米，3 目录： 个月累计供应已近1000 万平方米。 （一）市场概述 （二）供应情况 土地成交方面，由于重庆市土地交易中心数据暂无更新，因此本 （三）成交情况 月暂无土地成交信息。 （四）附录 图1 ：201 1- 1 月至2012- 1 月主城区土地供应及成交对比 土地供应明细 土地成交明细 数据来源: 重庆市土地交易中心 发布时间： 2012 年2 月3 日 地址：重庆市渝中区邹容路 131 号世界贸易中心25 层 电话：023 传真：023 网站： 2012 年1 月刊 重庆土地市场月报 （二）供应情况 1. 房地产相关土地供应 本月拟供应房地产相关用地 17 宗，拟供应土地面积189.19 万平 方米，可建建筑面积333.93 万平方米，土地预出让均价 163 万 元/亩，预出让楼面地价 1385 元/平方米。 虽然本月房地产相关用地供应宗数较上月减少了2 宗，但土地供 应面积和可建建筑面积分别增加 12.95%、18.9% 。此外，由于本 月渝北区龙兴组团土地供应面积占总供应近六成比例，该组团土 地平均单价只有85 万元/亩左右，因此拉低了全月土地预出让均 价。 从各区域供应情况来看，本月渝北区房地产相关土地供应最多， 共有 7 宗，供应土地面积 109.86 万平方米，占全月总供应量 58.07% ，分别位于龙兴组团、两路组团、观音桥组团；其次供应 量较多的是北部新区，有4 宗土地供应，供应土地面积33.67 万 平方米，可建建筑面积约88.26 万平方米；沙坪坝区有2 宗土地 供应，供应面积20.49 万平方米；其他区域土地供应较少。 地址：重庆市渝中区邹容路 131 号世界贸易中心25 层 电话：023 传真：023 网站： 2012 年1 月刊 重庆土地市场月报 （二）供应情况 图2 ：201 1- 1 月至2012- 1