长春欧亚集团股份有限公司关于控股子公司珲春欧亚置业有限.PDF

证券代码：600697 证券简称：欧亚集团 公告编号：临2013—015 长春欧亚集团股份有限公司 关于控股子公司珲春欧亚置业有限公司 对外投资公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资标的名称：珲春欧亚购物中心，欧亚钻石名城Ａ区、Ｂ区。 投资金额：珲春欧亚购物中心 20,159 万元，欧亚钻石名城Ａ区 19,908 万元，Ｂ区8,929 万元。 特别风险提示：珲春欧亚购物中心经营商业零售业务，激烈的市 场竞争形势和消费需求的不断变化，将会使该项目存在一定的市场和 经营风险。钻石名城和珲春市的住宅需求、价格走势，房地产政策具 有极高的关联度，珲春市的住宅需求、价格走势，国家对房地产市场 的调控政策，将会对该项目产生不确定影响。 一、对外投资概述 （一）对外投资的基本情况 根据公司“三星”发展战略，为抓住机遇，借力图们江区域国际 合作开发区开发建设的有力时机，推进公司在珲春市的发展，控股子 公司长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司（以下简称珲春欧亚），在 对珲春市商业现状、未来发展、城市居民消费水平、住宅需求等情况 进行深入调研的基础上，提出建设珲春欧亚购物中心和欧亚钻石名城 （A、B 区）项目。 珲春欧亚购物中心项目总建筑面积 69,770 平方米，总投资 20,159 万元。欧亚钻石名城Ａ区总建筑面积98,514 平方米，总投资 19,908 万元。欧亚钻石名城B 区总建筑面积55,253 平方米，总投资 1 8,929 万元。 （二）董事会审议情况 2013 年7 月10 日公司召开了七届八次董事会，公司全体董事出 席了会议，公司监事和高管人员列席了会议，会议由曹和平董事长主 持。会议以11 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了 《关于控股 子公司珲春欧亚置业有限公司投资建设珲春欧亚购物中心及欧亚钻 石名城项目的议案》。董事会经审慎研究同意：控股子公司珲春欧亚 投资20,159 万元人民币，建设珲春欧亚购物中心项目；投资19,908 万元人民币，建设欧亚钻石名城A 区项目；投资8,929 万元人民币， 建设欧亚钻石名城B 区项目。 本次投资不需公司股东大会批准。已经珲春市发展和改革局核准 批复。 （三）本次投资不属于关联交易和重大资产重组。 二、投资主体的基本情况 公司名称：长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司。公司类型：有 限责任公司。注册地址：珲春市靖和街城北征费所南侧。法定代表人： 曲慧华。注册资本：2,000 万元人民币。经营范围：房地产开发及销 售（凭资质证书经营）；销售：百货、针纺织品、金银饰品、工艺美 术品、五金交电；广告业务；场地租赁等。 三、投资标的基本情况 （一）珲春欧亚购物中心项目 项目名称：珲春欧亚购物中心 建设规模及主要建设内容：占地面积 19,064.8 平方米，总建筑 面积69,770 平方米，其中，其中地上建筑面积64,820 平方米，地下 建筑面积4,950 平方米。 建设地址：珲春市站前街以北、文化路以东。 2 建设起止年限：2012 年12 月-2013 年12 月。 项目法人单位：长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司 总投资及资金来源：总投资20,159 万元，资金全部自筹。 （二）欧亚钻石名城A 区项目 项目名称：欧亚钻石名城A 区 建设规模及主要建设内容：占地45,749 平方米，地上总建筑面 积84,525 平方米，其中住宅面积68,664 平方米，商业面积7,302 平 方米，车库面积7,917 平方米，社区用房面积642 平方米。地下建筑 面积13,989 平方米。工程分两期进行，一期工程建筑面积49,512 平 方米，二期工程地上建筑面积21,024 平方米，地下建筑面积13,989 平方米。 建设地址：珲春市站前街以北、文化路