沈阳碧桂园公园里五期—2项目总承包工程施工组织设计.doc

目 录 前 言 1 第一章 编制依据 2 第二章 工程概 10 第节 10 第二节 10 第章　施工 14 第一节　施工现场平面布置原则 14 第二节　现场平面布置 14 临时用水布置及计算 20 临时用电布置及计算 21 第四章 26 第一节 施工总进度计划安排 26 第节　施工进度计划的管理控制 26 第三节 影响工程进度的主要因素 32 第节　工期保证措施 32 第五节 38 第六节 40 第章 44 第节 44 第节 44 第节质量计划 46 第节　工程质量管理制度 51 第节　工程质量管理措施 56 第节　关键分项工程质量控制措施 60 76 第八节 轻质隔墙板拼接处裂缝的控制方法 82 第九节 回填土不密实的预防措施 84 第十节 铁艺生锈的预防措施 87 第十一节 顶板混凝土裂缝的预防措施 88 第十二节 直螺纹接头丝头加工的质量控制 90 第十三节 钢筋混凝土质量通病防治措施 91 95 第十五节 样板引路制度 107 第十六节 成品保护措施 109 第章　 115 第一节 施工安全目标管理 115 第二节 施工安全保证与监督体系 115 第三节 安全生产的保证措施 120 第四节 绿色文明施工 130 第五节 业主通道管理 138 第七章 总包管理的认识、措施与配合 139 第一节　项目总承包管理的内容及承诺 139 第节　项目总承包管理制度 140 总承包对项目分包的计划安排 142 第节　总承包对专业分包商的管理与协调措施 143 第节　总承包分包商提供的协调与服务 151 第节　机电专业的施工配合 153 第八章 157 第节　施工测量放线 157 第节　结构工程施工 163 第节　脚手架及垂直运输方案 184 第节　屋面工程 188 192 第节　装修 196 第七节 门窗工程 212 第节 消防水工程 228 电气安装工程 229 241 第九章 248 第节　与业主的施工配合 248 第节　与设计单位的施工配合 249 第节　与监理单位的施工配合 250 第节　与其他的配合 251 第十章 253 第十一章 为保证万科企业实测实量，拟采取的特殊措施 262 第章　 264 后附： 主体结构施工阶段现场平面布置图 装饰装修施工现场平面布置图 现场临时用水平面布置图 现场临时用电平面布置图 现场消防平面图 施工网络总进度计划表 施工横道总进度计划表 前 言 沈阳碧桂园公园里五期—2项目总承包工程是沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司在沈阳市开发建设的高品质住宅小区，亦是精装交付的高端极品住宅楼工程。 首先感谢招标人给予我司参加投标并中标的机会！我公司高度重视，专门安排具有丰富管理经验人员，结合我司曾与万科屡次合作并拟派至该项目管理班子，共同组建此次投标团队，精心组织、精心策划，确保方案的先进性、可行性、经济性。力争以最优的方案、合理的造价、先进的管理来实现贵方的各项目标要求。 二、我公司是一家大型建筑企业，具有总承包一级资质。承担过大量大型高层住宅和写字楼工程。积累了丰富的工程施工经验，熟悉政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供水电和雨、污水排放的有关规定和要求等，并且我公司参与过万科企业的工程建设，这将对本工程的顺利进展非常有利。我司曾在该地域有多个工程实例，对该区域周边情况相当熟悉，能有效简化各种协调程序。确保工程又好、又快的进展。 三、我公司根据目前接到的招标图纸、施工现场的实地考察以及地块总包技术要求草案、“集团在建项目产品质量实测操作指引”的相关要求后，组织了具有丰富经验的专业人员对施工现场进行踏勘、测量，对场地和周边环境、条件有了初步了解（如道路交通，场地地形地貌，施工供水、供电、周边建筑物等），并组织工程技术人员论证比较了本工程的特点和重、难点。经公司具有相关施工经验人员仔细商讨、推演编制了本施工组织设计，并在本施工组织设计编制过程中将我司对本工程施工的思路、想法贯穿于内。充分考虑了提出的工期要求、质量要求结合工程相应的施工规我公司内部管理规章制度要求，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则。新技术、新工艺、新设备、新材料确保优质高效完成本工程的施工任务。招标文件 称 文 件 名 称 沈阳碧桂园公园里项目五期—2项目总承包工程 沈阳穗港白云房地产 名 称 编 号 国家 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 《住宅设计