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农村自建房需要注意的问题 及法律法规解释
自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。
一、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
农村对建房建筑材料应有所认知
“法国的花匠莫尼埃,他经常要移植温室中花盆中的花,一不小心就会把花盆打碎。他先用木盆来代替,但木盆比瓦盆贵。当时,已经发明了水泥莫尼埃便用水泥来做花盆。虽然水泥花盆比瓦盆坚硬,但仍易碰裂。1 868 年的一天,莫尼埃终于想出一个好办法:在水泥花盆的外面缠上儿道铁箍用以加固为了花盆关观,他又在那些铁箍外面涂上一层水泥,硬结后,发现这种花盆特别坚固,不易碎裂。后来莫尼埃又用铁丝作骨架,然后在铁丝骨架外面抹上水泥,硬结后就成了坚固关观的花盆。根据这种花盆的构造,便诞生了钢筋混凝土。” 钢筋与混凝土关好的相遇实现了人类挑战高度的梦想,当年上帝毁掉了通天塔,今天的人们却创造了迪拜塔;曾经战争和野蛮摧毁了圆明园,现在科学与技术的进步创造了世博园。 材料科学的进步决定了建筑技术的革新,而技术的发展决定了建筑形式的变化,及其多样性的发展。纵观人类发展的历史,凿穴而居、构木为巢的原始社会,木骨泥墙、茅茨土阶的奴隶社会,以及后来的秦砖汉瓦… … 最开始人们是为了生存和自然搏斗,科学的进步和许多偶然相遇的发明让人们开始为住得更舒服而思考,进而衍生出宫殿、陵墓、教堂等等不同功能与风格的建筑类型,当然也成就了人们丰富多彩的生活。
一、传统建筑材料的发展与分类
早期的建筑材料土要是木材和砌块,钢材和水泥是现代最重要的两种建筑材料,它们在19 世纪得到了推广。1865 年贝赛麦炼钢法出现之后,钢材就以较低的价格大量供应。而水泥于1824 年发明。第一节课上老师给建筑材料的定义是:用来建造建筑物与构造物所用的一切材料组成。这句话太概括因而不简单,大体上讲按照材料的化学组成分类,可以分为有机材料、无机材料和复合材料三大类,其中无机胶凝材料(石灰、水泥、石膏、水玻璃等)的应用最为广泛。胶凝材料又分为气硬性胶凝材料和水硬性胶凝材料,气硬性胶凝材料只能在空气中硬化,不能在水中硬化,而水硬性胶凝材料(如水泥)不仅能在空气中硬化,而且能更好的在水中硬化。由此可见水泥等水硬性胶凝材料的发明让人们不仅可以在潮湿的环境中建造房屋,还可以在水中修建大桥和隧道。
建筑石灰是建筑中使用最早的矿物胶凝材料(也属气硬性胶凝材料)之一。由于生产石灰的原料石灰石分布很广,生产工艺简单,成本低廉,所以在建筑上使用广泛。石灰是以石灰石、白坚等为原料,在低于烧结温度(900℃ - 1000 ℃)下锻烧所得的产物,主要成分为氧化钙。建筑石灰常见的用途如下:
建筑室内粉刷
拌制建筑砂浆
配制三合土和灰土
加固含水的软土地基
生产硅酸盐制吕
磨制生石灰粉
制造静态破碎剂和膨胀剂
水泥是最重要的建筑材料之一,常用来制造各种形式的混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土构件和建筑物,也常用于配制砂浆,以及用作灌浆材料。按化学成分分,水泥可分为硅酸盐水泥、铝峻盐水泥、硫铝酸盐水泥、铁铝酸盐水泥等,其中硅酸盐水泥应用最广。硅酸盐水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石膏,经过共同磨细而成。
石灰、石膏和水泥是传统的建筑材料,同时也在现代施工中被广泛的应用。
二、关于生态建材与环保的思考
在传统建筑材料的生产过程中,不仅消耗大量的资源和能源,而且带来了环境污染的负面影响。与此同时钢筋混凝上框架结构的建筑在到达建筑使用年限后会产生大量的永久性的建筑垃圾,而且我们日前的技术水平无法解决这个问题。上海世博园中远大公司的非电空调系统以及各种生态建筑给我的印象深刻,未来建筑的发展趋势是生态建筑,建筑材料的发展趋势一也将是生态建材。生态建材是指与生态环境友好的建筑材料,它追求的不仅仅是优异的使用性能,而且是从材料的设计、制造、使用、废弃直到再生的整个生命周期中,必须具备与生态环境的协调性及人居住环境的舒适性。关于生态与环保,总结而言有以下几点:
1 、钢结构建筑
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