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《房地产开发设计》课程设计.docVIP

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《房地产开发设计》课程设计

《房地产开发设计》课程设计 腾龙·尊贵苑项目开发任务书 学院(部): 经济管理学院 专 业: 工程管理(房地产开发与经营管理) 学生姓名: xxx 班 级: xxx 学 号: 02 指导老师: xxx 职 称: 教授 最终评定成绩: 2011年12月 目录 1、房地产市场调研................................................................... 2、土地使用权获取................................................................... 2.1、投资机会选择.................................................................... 2.2竞买价格评估.................................................................... 2.2..1预计销售收入...................................................................................... 2.2.2预计开发成本....................................................................................... 2.2.3确定竞买价格.................................................................................... 3、开发项目财务分析............................................................... 3.1投资估算..................................................................................................... 3.2项目融资计划........................................................................................... 3.3财务评价.................................................................................................... 3.4风险分析..................................................................................................... 4、房地产开发前期工作........................................................... 4.1商品房设计及其优化................................................................... 4.2前期工作............................................................................... 4.2.1开发项目部的组建.................................................................... 4.2.2项目申报审批............................................................................ 4.2.3项目前期工程............................................................................ 4.3招标工作................................................................................ 4.3.1设计招标.............................

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