准备金下调-万科湖畔度假公园暖冬第一季.docx

存款准备金下调 万科湖畔度假公园暖冬第一季摘要：央行决定从12月5日起，准备金率下调0.5个百分点，消息一放出来，倍受关注的房地产市场雪中送炭，信心再一次被坚定。万科作为中国第一的房地产开发商，尽管限购、降价等不利因素，2012年央行决定，自2011年12月5日开始实施下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，大型存款金融机构存款准备金率降至21%，中小型金融机构降至17.5%。这是2011年6月14日央行决定最后一次提高金融机构存款准备金率之后，相隔5个半月时间首次反向操作、下调存款准备金率，本次下调存款准备金率0.5个百分点，约释放出银行体系4000亿元的准备金。房产商看到融资利好　　据了解，之前房产项目很难从银行拿到贷款，因为银行认为调控下的房地产项目属于高风险业务，所以开发商普遍感觉“贷款难”。 “国家对房地产行业的基调仍然是调控，所以即使货币政策松动，银行也很难对房地产项目放款。 ”招商银行合肥分行的相关人士表示。　　尽管如此，不少房产商还是看到了其中的“利好因素”。“开发商资金紧张很大一部分原因是相关行业的困境倒逼导致的，只要国家放开对其他行业的资金贷款限制，市场上的流动资金增加，开发商资金紧张的局面就会得到缓解。 ”位于北一环附近的一家大型房地产公司的市场总监告诉记者，自银根紧缩以来，房产市场一步步变冷，降低准备金无疑让他们松了“一口气”，现在各方都在等待政府的下一步动作。万科湖畔度假公园暖冬第一季万科2012年斥资亿元培育度假市场，11月26日与万科森林度假公园举行了声势浩大的《万科亿基金新闻发布会》，据工作人员介绍，当天到场人数超过2700人，远远超过了预计的人数，原计划下午4点开始的活动不到3点现场准备的1000份糕点和2000张电影票被不到一抢而空。11月外展场“这个冬天不太冷”万科方面称，从11月底开始，万科三亚第二个项目万科湖畔度假公园正式亮相，同时启动三亚明珠广场、国际购物中心两大展场进行宣传展示，从现场接待人员处了解到，客户意向程度非常高，首先是万科的品牌，老远看到万科的标示，就想了解一下。当问及每天客户登记量的话，接待人员说保守的话应该有150组以上。“万绿从中别样红”万科湖畔度假公园12月茶馆售楼处惊艳亮相12月3日，万科湖畔度假公园项目龙井草堂正式开放，开放当天包括媒体、客户、同行等来访人数超过八十组。整个接待以别具特色的茶艺方式出现，让客户眼前一亮，也倍感放松，有一位客户这样说道：“你们的接待跟其他的很不一样，感觉很不错，挺放松的，我挺喜欢的”。除了茶艺的接待方式，现场的古筝表演也引起了客户的注意，每位客户进门后总会关注或停留在我们的古筝表演上。船在水上漂，人在画中游用海南万科总经理王永彪的话说，如果说万科森林公园是大女儿的话，万科湖畔度假公园就是二女儿，二女儿比大女儿更加漂亮，更加有才气。对于二女儿的打扮，王永彪先生也是信心坚定，要将湖畔打造成一个超级好玩、超级体验的居所。关于超级好玩、超级体验的“动”，一个成功也是最基础的标准就是：把一个小孩扔里面，就再也不愿出来。万科湖畔度假公园，即将呈现的是一幅“船在水上漂，人在画中游”的完美画卷。10平米的三亚市内最大天然湖泊将打造成三亚最具体验价值的小西湖，参考美国圣安东尼奥river walk运作模式，结合万科独有的v-club度假服务体系，嵌入围合式的建筑布局，湖畔，将引领下一个30年度假趋势，湖畔将成为下一个知富阶层度假目的地。